Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jan Tooropstraat 27

2225XS Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.964

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 27 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een moderne afwerking op een unieke locatie in Katwijk? Aan de Jan Tooropstraat 27 treft u deze verrassend ruime en uitstekend verzorgde woning van 140 m² met een eigentijdse uitstraling, meerdere slaapkamers, een fijne tuin en het strand op steenworp afstand. De woning combineert strakke afwerking met warme materialen: lichte wanden, zwarte stalen accenten, houten elementen en een fraaie natuurstenen vloer zorgen voor een stijlvol geheel. Op de begane grond valt direct de royale leefruimte op met veel lichtinval, een grote eetkamer aan de tuinzijde en een stijlvolle keuken. Op de verdiepingen beschikt de woning over meerdere slaapkamers, een luxe badkamer en extra bergruimte. Ook buiten is het geheel met zorg ingericht, met een beschutte zitplek onder overkapping. Ten slotte is de woning gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen en de kust binnen handbereik. Begane grond Via de nette voorgevel bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en vormt een mooie eerste kennismaking met de afwerking van het huis. Hier ziet u strakke witte wanden, een lichte natuurstenen vloer met en een combinatie van warm hout en zwarte details. De hal is voorzien van een robuuste zwarte voordeur met smalle glasstrook en een stijlvolle trap met open houten treden en zwart spijlenwerk. Vanuit de hal is ook het separate toilet bereikbaar. Een echte blikvanger is de glazen deur met zwart stalen frame die de hal verbindt met de leefruimte. Deze zorgt voor een moderne uitstraling en laat veel licht door. Achter deze deur opent zich de royale woonruimte, ingedeeld in een woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer heeft een prettige, open opzet en is afgewerkt in rustige tinten met lichte wanden en warme kleuren. De zithoek grenst direct aan de eetkamer, waardoor de ruimte zeer ruimtelijk aanvoelt. De eetkamer vormt het hart van de woning. De ruimte wordt extra sfeervol door de wandafwerking met steenstrips in warme tinten en de opvallende hanglampen met open metalen frame. Dankzij de brede glazen pui en raampartijen met shutters valt hier veel daglicht binnen en is er een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern uitgevoerd met houtkleurige kastfronten, donkere werkbladen en zwarte accenten. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt daarnaast over een eiland/bar met zitplaatsen. Dit maakt het een praktische én gezellige plek om samen te komen. De combinatie van hout en zwart geeft de keuken een luxe uitstraling. Aangrenzend zijn praktische bergruimten aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt vier slaapkamers, een badkamer, een overloop, een inloopkast en een balkon. De slaapkamers zijn goed verdeeld en geschikt voor diverse doeleinden, zoals slapen, werken of hobby. Door de rechte wanden en aanwezige ramen zijn de kamers praktisch in te richten en aangenaam licht. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, wat een fijne extra buitenruimte biedt. Centraal op de verdieping bevindt zich een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met een combinatie van houtlook tegels en lichte wandtegels. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel met een strak zwart ondermeubel en een brede spiegelkast. Daarnaast is er een ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche aanwezig. De zwarte kranen en accessoires geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Vliering De vliering is uitstekend geschikt voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Dit zorgt voor extra praktische bergruimte binnen de woning. Tuin De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met een vaste zitbank. Dit is een fijne plek om beschut te zitten. De tuin is verder afgewerkt met grote donkere tegels en een lichte erfafscheidingen, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De combinatie van hout en zwarte accenten sluit mooi aan op het interieur. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van strand, duinen en voorzieningen • Woonoppervlakte 140 m² • Royale leefruimte met veel lichtinval • Grote eetkamer met openslaande verbinding naar de tuin • Keuken met eiland/bar en moderne apparatuur • Glazen binnendeur met zwart stalen frame • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische inloopkast • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Vliering voor extra bergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een fijne locatie in Katwijk, waar u direct kunt wonen en genieten van comfort, licht en de nabijheid van de kust. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
524 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.