Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Piet Heinlaan 37

2224TE Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.330

Fotoalbum

Piet Heinlaan 37 Katwijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke ligging met vrij uitzicht! Dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de zonnige zuidzijde en biedt een prachtig uitzicht over de vijver en het park. Het betreft een royaal driekamerappartement op de derde verdieping, waardoor u geniet van een fraai en weids uitzicht richting het park en het gemeentehuis. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een heerlijk balkon uit, voorzien van een elektrisch zonnescherm – een ideale plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De woning verkeert in nette staat en is met zorg afgewerkt. Het appartementencomplex ‘De Vijverhof’ is gebouwd in 1976 en beschikt over een liftinstallatie. Recent zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de bewoners. De Vereniging van Eigenaren is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u het marktplein, diverse supermarkten en zwembad “Aquamar”. Ook het strand en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Derde verdieping: Ruime hal met meterkast en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De royale slaapkamer is gelegen op het oosten en uitgerust met vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen en de vijver. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement ligt een tweede ruime kamer, ideaal als werk-, logeer- of slaapkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling. In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een zeer gewilde locatie aan de zonnige zijde van De Vijverhof! Bijzonderheden: Energielabel C Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Actieve en gezonde VvE Servicekosten € 353,- per maand (inclusief voorschot verwarming en water) Zonnepanelen aanwezig op het gebouw ‘Niet-zelfbewoond’-clausule van toepassing Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.