Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Piet Heinlaan 37

2224TE Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.330

Photo Gallery

Piet Heinlaan 37 Katwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Unieke ligging met vrij uitzicht! Dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de zonnige zuidzijde en biedt een prachtig uitzicht over de vijver en het park. Het betreft een royaal driekamerappartement op de derde verdieping, waardoor u geniet van een fraai en weids uitzicht richting het park en het gemeentehuis. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een heerlijk balkon uit, voorzien van een elektrisch zonnescherm – een ideale plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. De woning verkeert in nette staat en is met zorg afgewerkt. Het appartementencomplex ‘De Vijverhof’ is gebouwd in 1976 en beschikt over een liftinstallatie. Recent zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, waarvan de opbrengst ten goede komt aan de bewoners. De Vereniging van Eigenaren is actief, financieel gezond en wordt professioneel beheerd. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u het marktplein, diverse supermarkten en zwembad “Aquamar”. Ook het strand en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Derde verdieping: Ruime hal met meterkast en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De royale slaapkamer is gelegen op het oosten en uitgerust met vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over het groen en de vijver. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement ligt een tweede ruime kamer, ideaal als werk-, logeer- of slaapkamer. Ook deze kamer biedt toegang tot het balkon. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie massief eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling. In de onderbouw beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een zeer gewilde locatie aan de zonnige zijde van De Vijverhof! Bijzonderheden: Energielabel C Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Actieve en gezonde VvE Servicekosten € 353,- per maand (inclusief voorschot verwarming en water) Zonnepanelen aanwezig op het gebouw ‘Niet-zelfbewoond’-clausule van toepassing Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.