Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jan Tooropstraat 27

2225XS Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.964

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 27 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte en een moderne afwerking op een unieke locatie in Katwijk? Aan de Jan Tooropstraat 27 treft u deze verrassend ruime en uitstekend verzorgde woning van 140 m² met een eigentijdse uitstraling, meerdere slaapkamers, een fijne tuin en het strand op steenworp afstand. De woning combineert strakke afwerking met warme materialen: lichte wanden, zwarte stalen accenten, houten elementen en een fraaie natuurstenen vloer zorgen voor een stijlvol geheel. Op de begane grond valt direct de royale leefruimte op met veel lichtinval, een grote eetkamer aan de tuinzijde en een stijlvolle keuken. Op de verdiepingen beschikt de woning over meerdere slaapkamers, een luxe badkamer en extra bergruimte. Ook buiten is het geheel met zorg ingericht, met een beschutte zitplek onder overkapping. Ten slotte is de woning gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen en de kust binnen handbereik. Begane grond Via de nette voorgevel bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en vormt een mooie eerste kennismaking met de afwerking van het huis. Hier ziet u strakke witte wanden, een lichte natuurstenen vloer met en een combinatie van warm hout en zwarte details. De hal is voorzien van een robuuste zwarte voordeur met smalle glasstrook en een stijlvolle trap met open houten treden en zwart spijlenwerk. Vanuit de hal is ook het separate toilet bereikbaar. Een echte blikvanger is de glazen deur met zwart stalen frame die de hal verbindt met de leefruimte. Deze zorgt voor een moderne uitstraling en laat veel licht door. Achter deze deur opent zich de royale woonruimte, ingedeeld in een woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer heeft een prettige, open opzet en is afgewerkt in rustige tinten met lichte wanden en warme kleuren. De zithoek grenst direct aan de eetkamer, waardoor de ruimte zeer ruimtelijk aanvoelt. De eetkamer vormt het hart van de woning. De ruimte wordt extra sfeervol door de wandafwerking met steenstrips in warme tinten en de opvallende hanglampen met open metalen frame. Dankzij de brede glazen pui en raampartijen met shutters valt hier veel daglicht binnen en is er een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern uitgevoerd met houtkleurige kastfronten, donkere werkbladen en zwarte accenten. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt daarnaast over een eiland/bar met zitplaatsen. Dit maakt het een praktische én gezellige plek om samen te komen. De combinatie van hout en zwart geeft de keuken een luxe uitstraling. Aangrenzend zijn praktische bergruimten aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld en biedt vier slaapkamers, een badkamer, een overloop, een inloopkast en een balkon. De slaapkamers zijn goed verdeeld en geschikt voor diverse doeleinden, zoals slapen, werken of hobby. Door de rechte wanden en aanwezige ramen zijn de kamers praktisch in te richten en aangenaam licht. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, wat een fijne extra buitenruimte biedt. Centraal op de verdieping bevindt zich een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt met een combinatie van houtlook tegels en lichte wandtegels. De ruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel met een strak zwart ondermeubel en een brede spiegelkast. Daarnaast is er een ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche aanwezig. De zwarte kranen en accessoires geven de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Vliering De vliering is uitstekend geschikt voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Dit zorgt voor extra praktische bergruimte binnen de woning. Tuin De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met een vaste zitbank. Dit is een fijne plek om beschut te zitten. De tuin is verder afgewerkt met grote donkere tegels en een lichte erfafscheidingen, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De combinatie van hout en zwarte accenten sluit mooi aan op het interieur. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van strand, duinen en voorzieningen • Woonoppervlakte 140 m² • Royale leefruimte met veel lichtinval • Grote eetkamer met openslaande verbinding naar de tuin • Keuken met eiland/bar en moderne apparatuur • Glazen binnendeur met zwart stalen frame • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische inloopkast • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Vliering voor extra bergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een fijne locatie in Katwijk, waar u direct kunt wonen en genieten van comfort, licht en de nabijheid van de kust. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
163 m²
Content
524 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.