Jump to content
Logo of Makelaarskantoor van Stralen

Akkerklokje 7

2224JZ Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Akkerklokje 7 Katwijk
Photo 50

Description

*** Een uitzonderlijk ruim VIER LAAGS instapklaar Herenhuis (173 m²) op een toplocatie in Katwijk! *** Verdeeld over vier verdiepingen beschikt deze royale gezinswoning over ZES SLAAPKAMERS, een volledig vernieuwde, zeer luxueuze badkamer, een lichte UITGEBOUWDE woonkamer met moderne open keuken én een zonnige achtertuin. De afgelopen jaren is de woning met zorg en oog voor detail opgeknapt: in 2021 werd de woonkamer prachtig uitgebouwd, in 2023 zijn alle wanden op de bovenste drie verdiepingen vakkundig gestukt en in 2025 is de badkamer compleet vernieuwd. Het resultaat: een woning die er strak, fris en verzorgd uitziet. Zogezegd helemaal klaar om in te trekken. Kenmerkend voor deze woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met fraai zicht over de groene Duinvallei van Katwijk. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een eigen achterom. Ligging De woning is gelegen aan de rand van woonwijk "de Zanderij" in Katwijk, een geliefde en groene wijk direct achter de duinen. Op de fiets bent u zo aan het strand en het winkelcentrum van Katwijk. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en een basisschool. Alles wat een gezin nodig heeft, binnen handbereik. Indeling Begane grond: Hoofdentree met ontvangsthal, toilet en meterkast. De ruime, lichte woonkamer is in 2021 uitgebouwd en voorzien van een brede lichtkoepel, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De moderne open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond én de eerste twee verdiepingen ligt een luxe lichte eikenhouten vloer die de woning een warme, verzorgde uitstraling geeft. Via een brede schuifpui komt u in de westergerichte achtertuin, voorzien van nette sierbestrating en bereikbaar via een eigen achterom, inclusief houten fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een praktische studeerkamer, thans ingericht als royale kledingkamer. De in 2025 compleet vernieuwde luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel. De in 2025 compleet vernieuwde luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een verwarmde spiegel, sfeervolle wandverlichting, dimbare spotverlichting en vloerverwarming. Een ruimte waar u tot rust komt en de dag op uw gemak begint of afsluit met comfort en luxe dat u in elk detail van deze badkamer terugvindt. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Via de toegangsdeur bereikt u het ruime buitendakterras. De ligging hiervan is erg goed. Door de westelijke ligging een heerlijk zonnige plek om te verblijven tot aan de zonsondergang. Derde verdieping: De royale bovenste verdieping is thans in gebruik als zesde slaapkamer beschikt en beschikt over een hoog plafond, veel ruimte en een stijlvolle pvc-vloer met bies. Verder is er een afsluitbare bergruimte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlak: 173 m² - Energielabel A - Cv-ketel: nieuw (maart 2026) - Uitbouw woonkamer met lichtkoepel gerealiseerd in 2021 - Luxe eikenhouten vloer op begane grond, eerste en tweede verdieping - Alle wanden bovenste drie verdiepingen gestukt in 2023 - Badkamer compleet vernieuwd in 2025, met vloerverwarming Vraagprijs: € 839.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
111 m²
Content
612 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.