Ir directamente al contenido
Logotipo de thuis bij Elsalien makelaardij

Vloedstroom 15

2221WD Katwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noordwijk

Galería de fotos

Vloedstroom 15 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer unieke woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de populaire en geliefde woonwijk Rijnoever ligt deze verrassend ruime gezinswoning aan een doodlopende straat. Door onder andere de voormalige garage bij de woning te betrekken, is de mogelijkheid ontstaan voor slapen en/of werken op de begane grond. Door de tweede ingang aan de voorzijde zijn de mogelijkheden zijn eindeloos: van praktijkruimte tot een extra logeermogelijkheid. Zeer praktisch is de eigen oprit, dus altijd parkeren voor je eigen deur. De woning is op de begane grond geheel gemoderniseerd en beschikt over een prachtig kookeiland. De achtertuin met overkapping met glazen pui is een derde eyecatcher van dit huis. De indeling: Begane grond. Entree woning met hal, meterkast en toilet. We komen binnen in het midden van het woongedeelte met aan de voorzijde de royale woonkamer en aan de achterzijde de keuken met hoge kastenwand en kookeiland. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met al het wenselijke inbouwapparatuur, van koelkast tot quooker, van ovens tot vaatwasser. De vloer in deze woonruimtes is modern afgewerkt met pvc. Via de hal is er toegang tot de voormalige garage. Deze is zeer luxe verbouwd tot een voorkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer. Deze ruimte is voor mindervaliden zeer geschikt. De vloer is afgewerkt met een prachtige (grote) plavuizenvloer en vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer een voorzijde, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde en boven de voormalige garage treffen we een derde slaapkamer en 4e (tussen)kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 2e doucheruimte en een royale slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger. Eveneens treffen we hier de CV-ketel en de unit van mechanische ventilatie. Buiten: Ruime voortuin, eigen oprit en keurig aangelegde achtertuin. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt, een soort 2e woonkamer. Aan de overkapping treffen we de schuur. Handig is nog het aanwezige achterom. De bijzonderheden: - Complete woning waarbij wonen op de begane grond tot de mogelijkheid behoord. - Parkeren op eigen terrein, voor de deur. - De begane grond is modern afgewerkt. - Glazen afsluitbare overkapping in de achtertuin. - Rolluiken en zonnescherm aanwezig. - Airco aanwezig op de 2e verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
632 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
23-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.