Ir directamente al contenido
Logotipo de Stonevest Makelaardij

Weverstraat 55

6579AC Kekerdom • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Weverstraat 55 Kekerdom
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht! Op een prachtige locatie in Kekerdom ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het buitenleven. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de ruime en lichte leefruimtes op. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een prettig geheel met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamer op de begane grond heeft dubbele deuren naar de achtertuin, is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer loopt u door naar de inloopkast. Daarnaast is er nog een wasruimte/bergruimte op de begane grond. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, ruime inloopdouche en wastafel. Tuin De tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje: verzorgd, ruim en met diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heb je een vrij en groen uitzicht over de aangrenzende weilanden – een gevoel van vakantie in je eigen achtertuin! De vrijstaande garage biedt daarnaast volop bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een oprit en carport, waardoor er altijd plek is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is groen aangelegd en biedt samen met de stijlvolle gevel een charmante eerste indruk van deze fijne woning. Omgeving Kekerdom is een charmant dorp in de Ooijpolder, omringd door natuur en gelegen aan de Waal. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Berg en Dal en staat bekend om zijn rust, prachtige vergezichten en unieke ligging tegen het natuurgebied de millingerwaard. In de directe omgeving vind je fraaie wandel- en fietsroutes door de polder en langs de rivier. Toch woon je hier op korte afstand van voorzieningen; Millingen aan de Rijn en Beek bieden winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook in Kekerdom zelf is een basisschool gelegen. De bruisende stad Nijmegen ligt op slechts ca. 15 minuten rijden. Bijzonderheden - Perceel met vrij uitzicht - Ruime voortuin met oprit en carport - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrijstaande garage - Rustige ligging in het groene Kekerdom, nabij natuur en stad - let op, er staat op de foto's geen erfafscheiding tussen het laatste gedeelte van de tuin en de tuin van de buren. De erfgrens loopt vanaf de rode boom naar achteren toe, zie ook kadastrale kaart en de rode lijn in foto 49. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1017 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
637 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6579

Mapas de Google

Ubicación de Kekerdom

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kekerdom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kekerdom. En 2026 había 483 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

483

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kekerdom
Año Inhabitantes
2021 480
2022 470
2023 485
2024 480
2025 485
2026 483

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kekerdom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 50 15-25: 10 25-45: 75 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

90

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

415

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 18
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

54

Etiqueta A

45

Etiqueta C

41

Etiqueta B

32

Etiqueta F

27

Etiqueta D

20

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kekerdom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.630 3.040
2022 1.270 2.900
2023 1.030 2.730
2024 990 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Kekerdom (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kekerdom
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kekerdom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kekerdom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kekerdom?

Kekerdom telt in 2026 ongeveer 483 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kekerdom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kekerdom?

In Kekerdom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer viviendas in Kekerdom

Ver más viviendas en este lugar.