Residents
483
Last year: 2026
Weverstraat 55
6579AC Kekerdom • Gelderland
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 4.722
Photo Gallery
Description
Charmante vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht! Op een prachtige locatie in Kekerdom ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het buitenleven. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de ruime en lichte leefruimtes op. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een prettig geheel met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamer op de begane grond heeft dubbele deuren naar de achtertuin, is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer loopt u door naar de inloopkast. Daarnaast is er nog een wasruimte/bergruimte op de begane grond. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, ruime inloopdouche en wastafel. Tuin De tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje: verzorgd, ruim en met diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heb je een vrij en groen uitzicht over de aangrenzende weilanden – een gevoel van vakantie in je eigen achtertuin! De vrijstaande garage biedt daarnaast volop bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een oprit en carport, waardoor er altijd plek is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is groen aangelegd en biedt samen met de stijlvolle gevel een charmante eerste indruk van deze fijne woning. Omgeving Kekerdom is een charmant dorp in de Ooijpolder, omringd door natuur en gelegen aan de Waal. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Berg en Dal en staat bekend om zijn rust, prachtige vergezichten en unieke ligging tegen het natuurgebied de millingerwaard. In de directe omgeving vind je fraaie wandel- en fietsroutes door de polder en langs de rivier. Toch woon je hier op korte afstand van voorzieningen; Millingen aan de Rijn en Beek bieden winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook in Kekerdom zelf is een basisschool gelegen. De bruisende stad Nijmegen ligt op slechts ca. 15 minuten rijden. Bijzonderheden - Perceel met vrij uitzicht - Ruime voortuin met oprit en carport - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrijstaande garage - Rustige ligging in het groene Kekerdom, nabij natuur en stad - let op, er staat op de foto's geen erfafscheiding tussen het laatste gedeelte van de tuin en de tuin van de buren. De erfgrens loopt vanaf de rode boom naar achteren toe, zie ook kadastrale kaart en de rode lijn in foto 49. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 1017 m²
- Content
- 510 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 20 m²
- Backyard area
- 637 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2017, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Kekerdom
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kekerdom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kekerdom. In 2026 were there 483 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.
Average WOZ
EUR 361.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 483 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 361.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 170
0-15: 50
15-25: 10
25-45: 75
45-65: 145
Education level
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
415
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Appartementen
21
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
84
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
18
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
54
Label A
45
Label C
41
Label B
32
Label F
27
Label D
20
Label E
10
Label A+
5
Label A++
3
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.000 |
| 2021 | 1.630 | 3.040 |
| 2022 | 1.270 | 2.900 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.060
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.410
Business activity in Kekerdom (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kekerdom.
Frequently asked questions about living in Kekerdom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kekerdom?
Kekerdom telt in 2026 ongeveer 483 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom is in 2025 circa € 361.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kekerdom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kekerdom?
In Kekerdom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer houses in Kekerdom
View more homes in this location.
-
- Available
Botsestraat 40
6579JB Kekerdom
€ 498.000 k.k.
€ 3.583/m²
ESave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 1035 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Duffeltdijk 9
6579JD Kekerdom
€ 1.595.000 k.k.
€ 4.121/m²
CSave as favorite- Living area
- 387 m²
- Land area
- 4200 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Available
Wethouder Sandersstraat 1
6579AK Kekerdom
€ 435.000 k.k.
€ 3.425/m²
DSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 4
