Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Albert Cuypstraat 2

6464BD Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.866

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 2 Kerkrade
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk Haanrade mogen wij u deze ruime vrijstaande woning aanbieden. De woning is gebouwd op een ruim perceel en is voorzien van 5 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen aan de Albert Cuypstraat 2 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en is onderverdeeld in 3 ruimtes. De multifunctionele ruimte is groot ca. 61 m². De provisieruimte is groot ca. 4m² De separate wasruimte is groot ca. 13 m² eveneens is hier de Nefit Cv-ketel gesitueerd. Tevens is er nog een saunaruimte, deze is groot ca. 11 m² en is voorzien van een opgietsauna en een douche. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, garderobe-nis, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is groot ca. 32 m² en is voorzien van een sectionaalpoort. Middels een aantal trapjes in de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een houthaard. De woonkamer is groot ca. 46 m². De gesloten keuken is voorzien van een speelse keukenopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelakst, vriezer met 2 laden, oven en een combimagnetron. De keuken is groot ca. 16 m². De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenen vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime slaapkamer/ kantoorruimte. Deze kamer is groot ca. 18 m² en is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin. De achtertuin met terras is gelegen op het Zuidwesten. 1e Verdieping: Middels de overloop komt u in de slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 29 m² en 18 m². De grootste slaapkamer is ingericht als een slaapkamer met een splitlevel-indeling. Via een van de slaapkamers is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een wastafel met ombouw, douche en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar slaapkamer 4 en 5 alsmede de 2e badkamer gesitueerd is. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 9 m² en zijn voorzien van vloerbedekking. De 2e badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, ligbad, douche en een zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 11 m². Tevens is er op deze verdieping voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - In 2008 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd. - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie -De woning is voorzien van een bekabeld alarmsysteem. -De Nefit CV ketel met bouwjaar 2019 is eigendom. - De woning grenst aan Carisborg: Carisborg is een natuurgebied in de wijk Haanrade in Kerkrade, Zuid-Limburg. Het gebied heeft een interessante geschiedenis en is de afgelopen jaren getransformeerd tot een plek waar natuur, wonen en herdenken samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
988 m²
Contenido
1080 m³
Otra zona interior
125 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

3 douches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6464

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.