Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Kampstraat 106 A

6466BW Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 224.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 230.330

Precio de compra /m²: € 1.258

Galería de fotos

Kampstraat 106 A Kerkrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het Willem Sophiaplein ligt deze ruime tussengelegen woning met aanbouw, diepe tuin en vrijstaande garage. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers plus nog voldoende bergruimte. De ligging is centraal aan de doorgaande weg dichtbij het winkelcentrum aan het Carboonplein met meerdere supermarkten. Ook Medisch Centrum West is te voet bereikbaar met huisartsenpraktijk en apotheek. In de buurt zijn twee basisscholen en de autoweg richting Heerlen, Maastricht en Aken is binnen 5 autominuten bereikbaar. De staat van het huis is goed, de afwerking gedateerd op sommige vlakken, maar tevens voorzien van een energielabel C. Indeling: Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd verdeeld in twee ruimtes. Begane grond: entree, gang, meterkast, betegeld zwevend toilet. Toegang woonkamer met parketvloer en haardpartij in open verbinding met de aangebouwde leefkeuken. De ruime keuken is voorzien van een eikenhouten keukeninstallatie met veel opbergruimte, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer gelegen; deze is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, separate douchecabine en een badmeubel. Vanuit de keuken is de diep tuin bereikbaar met terras, gazon en borders. Een aangebouwde stenen berging biedt plaats aan de wasmachine, vaste wastafel en C.V.-opstelling. Achter de tuin staat de vrijstaande stenen garage die ruim van opzet is en via een zijstraat te bereiken is. Eerste verdieping: overloop, een drietal slaapkamers waarvan één via de andere slaapkamer te bereiken is. Tevens bevindt zich hier een tweede toilet. Tweede verdieping; via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar ook drie slaapkamers zijn gelegen. Middels een klein luik is de vliering eventueel bereikbaar. Bijzonderheden: * energielabel C; * zowel kunststof alsook hardhouten kozijnen; * dubbele beglazing aanwezig; * gedeeltelijk voorzien van rolluiken; * dakisolatie, zowel plat dak als hoofddak; * gevel gereinigd; * combi HR installatie (in eigendom; 2010); * aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 224.000

Coste del comprador (estimado): € 6.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 230.330

2,78%

Anualmente

%

€ 11.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 224.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6466

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.