Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Guido Gezellestraat 17

4041XT Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Guido Gezellestraat 17 Kesteren
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half-vrijstaande gezinswoning met royale garage, extra berging en een droom van een veranda! Op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden? Deze half-vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 256 m², combineert het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een gezellige woonwijk én genieten van een groot buitenleven. Met een woonoppervlakte van 111 m², vijf slaapkamers, een garage, een separate berging én een afsluitbare veranda is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Het buitenleven als eyecatcher. De echte verrassing wacht achter de woning. Hier staat sinds enkele jaren een prachtige veranda die in 2025 is voorzien van glazen panelen. Dit maakt de veranda volledig afsluitbaar, waardoor u zowel in de zomer als op koudere dagen heerlijk buiten kunt zitten. Een kop koffie in de ochtendzon, een knusse borrel met vrienden of een rustige werkplek aan huis: dit is dé plek waar u eindeloos kunt genieten. De tuin is volledig opnieuw aangelegd en straalt verzorging en gezelligheid uit. De achtertuin is met een degelijk hekwerk afgesloten, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en huisdieren vrij kunnen rondlopen. Aan de zijkant vindt u een grote oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan. Extra ruimte voor hobby’s, werk en opslag. Een grote garage én een aparte berging maken deze woning bijzonder praktisch. Of u nu graag klust, een plek zoekt voor uw hobby’s, fietsen en tuinspullen wilt stallen of zelfs een werkruimte aan huis wenst – hier heeft u de ruimte. Indeling van de woning: Begane grond Via de sfeervolle voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht met veel ramen en voorzien van een plavuizenvloer. De inbouwkeuken is in 2015 vernieuwd en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een moderne vaatwasser (2020). Eerste verdieping: hier bevinden zich drie ruime en prettige slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of om een werkkamer of inloopkast te creëren. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: een vaste trap brengt u naar de zolder, waar een nok-verhogende dakkapel is geplaatst. Hierdoor zijn nog twee volwaardige (slaap)kamers ontstaan, aangevuld met handige bergruimte achter de knieschotten en kasten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’70, maar de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd. De keuken (2015), de tuinen en de veranda zijn aangepakt, terwijl screens (voor- en achterzijde) en rolluiken (eerste verdieping) zorgen voor extra comfort en verkoeling in de zomer. Waarom juist deze woning? Half-vrijstaand wonen op een royaal perceel! Vijf slaapkamers: volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Grote garage én extra berging – uniek in deze prijsklasse. Veranda met afsluitbare glazen panelen: een verlengstuk van uw woonkamer. Tuinen en keuken vernieuwd, direct instapklaar. Oprit geschikt voor meerdere auto’s. Praktische extra’s zoals screens en rolluiken. De ideale gezinswoning met extra’s Of u nu een jong gezin bent dat ruimte zoekt, iemand die graag hobby’s en klussen combineert met wonen, of gewoon houdt van een gezellig huis met een heerlijke tuin: hier vindt u het allemaal. Kortom: een degelijk en verrassend compleet huis waar u jarenlang woonplezier zult ervaren. Ziet u zichzelf al genieten onder de veranda of knus in de lichte woonkamer? Kom dan snel kijken, want woningen als deze zijn zeldzaam!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2015)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.