Ir directamente al contenido
Logotipo de Karens Makelaars

Rhenenseweg 3

4041GS Kesteren • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opheusden

Galería de fotos

Rhenenseweg 3 Kesteren
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtig appartement met veel mogelijkheden, gelegen op de begane grond, gesitueerd op een hoek, een fijn stukje tuin als ook 2 slaapkamers met mooie afmetingen, even enkele kenmerken van dit mooie appartement! Zoekt u een gloedjenieuw appartement dat u straks geheel naar eigen wens, sfeer en stijl kunt afwerken? Dit is dan echt uw kans. Neem contact op voor meer informatie zodat wij u volledig kunnen informeren! De mooie raampartijen zorgen in dit appartement voor een fijne lichtinval, altijd erg belangrijk, een fijne lichtinval zorgt namelijk voor een goed gevoel. De living is mooi ingedeeld zodat er aan de ene zijde een fijn gedeelte voor de keuken is ontstaan, aansluitend ruimte voor de eettafel met daarbij ruimte voor een gezellig zithoek. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers toegankelijk die beide zicht hebben op de tuin. Vanuit het zithoekgedeelte is de tuin toegankelijk. Deze is netjes voorzien van een haagje zodat er ook enige privacy gecreëerd wordt. De Hoge Wei is een wijk voor iedereen, voor jong tot oud, die in het mooie Kesteren wil wonen. Dit mooie, nieuwe appartementengebouw is zorgvuldig ontworpen, geheel in lijn met de diversiteit van de omliggende woningen. Het gebouw staat zoals net al omschreven op een markante plek aan de rand van het gebied en biedt aanbod voor jong en oud. Met wisselende kleurstelling van de gevels en de verschillende dakvormen, kunt u straks heel goed uw droomappartement in Boomgaarde onderscheiden. In totaal heeft het gebouw 5 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich alle bergingen en een 3 tal appartementen, waaronder dan ook dit appartement. De hal geeft hier toegang tot het trappenhuis en de lift. Op het naastgelegen parkeerterrein bij de kerk is er de mogelijkheid om te parkeren. Hier kunt u dan ook altijd uw auto kwijt. Hierover vertellen wij u natuurlijk ook graag meer. Het appartement is in de basis al heel netjes en van alle gemakken voorzien. Er is verwarming door middel van een warmtepomp en de woningen worden volledig geïsoleerd als ook voorzien van vloerverwarming zodat het hier comfortabel wonen is. Uw appartement afmaken naar eigen stijl en sfeer? Creëer uw droomkeuken! De geur van versgebakken appeltaart, een overheerlijke lasagne uit de oven of een oer-Hollandse stamppot. Voor de één hoort koken er gewoon bij, voor de ander is het een ware passie. Maar nergens kook je zo lekker als in een gloednieuwe droomkeuken. De woning is niet voorzien van een standaard keuken. Er worden wel voorzieningen voor uw keuken aangebracht zoals op de verkooptekeningen staan aangegeven. De keuken heeft een functionele indeling, passend bij het ontwerp. U bent van harte welkom bij de projectleverancier Avanti, die samen met u de perfecte keuken samenstelt. Lekker ontspannen na een lange dag of fris wakker worden? In de luxe badkamer is het elke dag weer genieten. Er is keuze uit 3 soorten pakketten, type Comfort, Luxe en Excellent. Standaard zijn de badkamer en het toilet voorzien van Pakket Comfort. Dit pakket bestaat uit een inloopdouche met draingoot, modern wastafelmeubel, sanitair van Villeroy & Boch en luxe tegelwerk in diverse kleurstellingen. Pakket Luxe en Excellent zijn meerwerkopties. Van uw nieuwe huis ook daadwerkelijk uw thuis maken! Om dit te realiseren ontvangt u bij aankoop van het appartement dan ook zeer waardevolle waardecheques van Meubelpark De Bongerd. Zo kunt u naar smaak en wens uw droomhuis helemaal inrichten. Voor meer informatie en de voorwaarden van deze waardecheques verwijzen wij u naar de website, tevens lichten wij dit graag toe tijdens het informatiegesprek. Ziet u zichzelf hier nu al helemaal wonen? Neem snel contact op om in te schrijven of om te kijken of dat er nog woningen vrij zijn. Wij informeren u graag!

Hipoteca berekenen

€ 462.000

Coste del comprador (estimado): € 11.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 473.090

2,78%

Anualmente

%

€ 23.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 462.000
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.