Jump to content
Logo of Karens Makelaars

Rhenenseweg 3

4041GS Kesteren • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Opheusden

Photo Gallery

Rhenenseweg 3 Kesteren
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Een prachtig appartement met veel mogelijkheden, gelegen op de begane grond, gesitueerd op een hoek, een fijn stukje tuin als ook 2 slaapkamers met mooie afmetingen, even enkele kenmerken van dit mooie appartement! Zoekt u een gloedjenieuw appartement dat u straks geheel naar eigen wens, sfeer en stijl kunt afwerken? Dit is dan echt uw kans. Neem contact op voor meer informatie zodat wij u volledig kunnen informeren! De mooie raampartijen zorgen in dit appartement voor een fijne lichtinval, altijd erg belangrijk, een fijne lichtinval zorgt namelijk voor een goed gevoel. De living is mooi ingedeeld zodat er aan de ene zijde een fijn gedeelte voor de keuken is ontstaan, aansluitend ruimte voor de eettafel met daarbij ruimte voor een gezellig zithoek. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers toegankelijk die beide zicht hebben op de tuin. Vanuit het zithoekgedeelte is de tuin toegankelijk. Deze is netjes voorzien van een haagje zodat er ook enige privacy gecreëerd wordt. De Hoge Wei is een wijk voor iedereen, voor jong tot oud, die in het mooie Kesteren wil wonen. Dit mooie, nieuwe appartementengebouw is zorgvuldig ontworpen, geheel in lijn met de diversiteit van de omliggende woningen. Het gebouw staat zoals net al omschreven op een markante plek aan de rand van het gebied en biedt aanbod voor jong en oud. Met wisselende kleurstelling van de gevels en de verschillende dakvormen, kunt u straks heel goed uw droomappartement in Boomgaarde onderscheiden. In totaal heeft het gebouw 5 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich alle bergingen en een 3 tal appartementen, waaronder dan ook dit appartement. De hal geeft hier toegang tot het trappenhuis en de lift. Op het naastgelegen parkeerterrein bij de kerk is er de mogelijkheid om te parkeren. Hier kunt u dan ook altijd uw auto kwijt. Hierover vertellen wij u natuurlijk ook graag meer. Het appartement is in de basis al heel netjes en van alle gemakken voorzien. Er is verwarming door middel van een warmtepomp en de woningen worden volledig geïsoleerd als ook voorzien van vloerverwarming zodat het hier comfortabel wonen is. Uw appartement afmaken naar eigen stijl en sfeer? Creëer uw droomkeuken! De geur van versgebakken appeltaart, een overheerlijke lasagne uit de oven of een oer-Hollandse stamppot. Voor de één hoort koken er gewoon bij, voor de ander is het een ware passie. Maar nergens kook je zo lekker als in een gloednieuwe droomkeuken. De woning is niet voorzien van een standaard keuken. Er worden wel voorzieningen voor uw keuken aangebracht zoals op de verkooptekeningen staan aangegeven. De keuken heeft een functionele indeling, passend bij het ontwerp. U bent van harte welkom bij de projectleverancier Avanti, die samen met u de perfecte keuken samenstelt. Lekker ontspannen na een lange dag of fris wakker worden? In de luxe badkamer is het elke dag weer genieten. Er is keuze uit 3 soorten pakketten, type Comfort, Luxe en Excellent. Standaard zijn de badkamer en het toilet voorzien van Pakket Comfort. Dit pakket bestaat uit een inloopdouche met draingoot, modern wastafelmeubel, sanitair van Villeroy & Boch en luxe tegelwerk in diverse kleurstellingen. Pakket Luxe en Excellent zijn meerwerkopties. Van uw nieuwe huis ook daadwerkelijk uw thuis maken! Om dit te realiseren ontvangt u bij aankoop van het appartement dan ook zeer waardevolle waardecheques van Meubelpark De Bongerd. Zo kunt u naar smaak en wens uw droomhuis helemaal inrichten. Voor meer informatie en de voorwaarden van deze waardecheques verwijzen wij u naar de website, tevens lichten wij dit graag toe tijdens het informatiegesprek. Ziet u zichzelf hier nu al helemaal wonen? Neem snel contact op om in te schrijven of om te kijken of dat er nog woningen vrij zijn. Wij informeren u graag!

Mortgage berekenen

€ 462.000

Cost of copper (estimated): € 11.090

2% transfer tax (€ 9.240) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 473.090

2,78%

Yearly

%

€ 23.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 462.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.