Ir directamente al contenido
Logotipo de Heidinga Makelaardij

Molenwijk OZ 35

7891HN Klazienaveen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Noordbarge

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Molenwijk OZ 35 Klazienaveen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime semibungalow op een prachtige landelijke locatie in Klazienaveen. Het gemak van baden & slapen op de begane grond maar ook 2 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping maken dit huis geschikt voor een grote doelgroep. Het huis is gebouwd in 2000, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De ruime vrijstaande stenen garage en de prachtige verzorgde tuin maken het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui naar de veranda aan de achterzijde, keuken voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met ruime inloopkast, riante slaapkamer met vaste kasten en ensuite een badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel. Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en vaste wastafel. Bijgebouwen: - Vrijstaande stenen garage met keukenblok en ruime zolderberging (4 x 10 meter), geschikt voor diverse doeleinden. - 2 x houten tuinhuisje. - Aangebouwde veranda aan de achterzijde van het huis. Extra informatie: - Energielabel A, geldig tot 20-05-2035. - Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - HR combiketel vernieuwd in 2024. - Begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Goede staat van onderhoud, zowel intern als extern. - Ruime kavel van 1509 m2. - Aanvaarding in overleg. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Klazienaveen. Het centrum is op 5 fietsminuten maar ook het natuurgebied Bargerveen is op 5/10 fietsminuten. Klazienaveen: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. U kunt contact opnemen met ons kantoor om een afspraak te plannen voor deze leuke woning op een toplocatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
1509 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

12.019

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.