Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Oeyenbos 16

5511PB Knegsel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Oeyenbos 16 Knegsel
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een zeer gewilde, bosrijke woonomgeving nabij diverse uitvalswegen en op een prachtig perceel van ruim 6.000 m² ligt deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande bungalow. De woning beschikt over een hoogwaardig, instapklaar afwerkingsniveau, 2 grote slaapkamers en een prachtige leefruimte met open keuken. De schitterende, parkachtige tuin rondom de woning is voorzien van een fraai poolhouse met verwarmd zwembad, overdekt terras, carport en garage. Het volledig isolatiepakket, warmtepompinstallatie, zonneboiler en 8 hoogwaardige zonnepanelen zorgen voor het energielabel A+. Grijp deze kans, kom kijken en ervaar zelf deze fantastische beleving! Indeling: Zeer riante entreehal met een strakke industriële gietvloer, uitgebreide meterkast (18 groepen, 1 kookgroep, krachtstroom, 5 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en domoticapakket) en een royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een visgraatparketvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, schouw met houtkachel en toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren en een brede schuifpui. De grote raampartijen zorgen voor een erg aangename lichtinval en een prachtig uitzicht over de rondom de woning gelegen tuin. De open keuken is deels voorzien van een visgraatparketvloer en deels een gietvloer. Drie openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat er vanuit de keuken volop contact met buiten is. De moderne keukeninrichting bestaande uit een kookeiland en een wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven en vaatwasser. Voor de kookliefhebbers is er tevens volop werkruimte aanwezig op het aanrechtblad. Zeer grote masterbedroom voorzien van een visgraatparketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Prachtige badkamer-en-suite met een gietvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren. De op moderne wijze ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche (met grote regendouche in het plafond, handdouche, inbouwkraan, draingoot en glazen douchewand), extra breed ligbad, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een visgraatparketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Technische ruimte voorzien van een wasmachine-aansluiting, dubbele inbouwkast met opstelling van de zonneboiler, groot ladenblok met veel opbergruimte en opstelling van de warmtepomp-installatie. Exterieur: U betreedt het perceel via een op afstand bedienbare dubbele poort welke toegang biedt tot de oprit met carport en de daarachter gelegen in spouwmuren gemetselde garage. De prachtige parkachtige en volop privacy biedende tuin is gesitueerd rondom de woning en is voorzien van een groot gazon, diverse beplanting en volwassen bomen, houten berging met opstelling van de beregeningsinstallatie, houtopslag en een riant vlonderterras bij de woning. Aan de rechterzijde van het perceel is fraai poolhouse (2022) met verwarmd zwembad gesitueerd. Het poolhouse beschikt over een gevlinderde betonvloer, aparte ruimte met toilet aansluitmogelijkheid voor een douche en glazen schuifwanden met toegang tot het zwembad. In een aparte technische ruimte zijn de filterinstallatie en warmtepomp van het zwembad opgesteld. Het prachtige hydrolyse zwembad (4 x 12 meter) is 150 cm diep en voorzien van een automatisch zonnedek en een groot vlonderterras rondom. Het zwembad is voorzien van een uitstekende zwembadrobot stofzuiger en werkt met een volautomatisch systeem (PH, Cl, terugspoelen, vullen, verwarmen, Vlokmiddel toevoegen). Het zonnedek is te openen via een app (Home assistant). Algemeen: - bouwjaar 1960, vanaf 2016 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. - perceeloppervlakte 6.276 m². - inhoud 658 m³. - gebruiksoppervlakte 174 m². - gebouwgebonden buitenruimte 61 m². - externe bergruimte 66 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming door middel van een lucht-water warmtepomp (Panasonic, 2016) in combinatie met de accumulerende houtkachel. Warmwatervoorziening door middel van een 400 liter zonneboiler (Sanibel, 2017). - de bungalow is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in 2021). - de volledig dakbedekking van de woning is in 2025 vernieuwd. - de woning is volledig ge-automatiseert waarbij alles (verlichting, verwarming, beregening, camerasysteem, poort, etc) via een app te bedienen zijn. - op twee plekken in de tuin zijn infiltratiekratten ingegraven om het regenwater te infiltreren. - kortom: het betreft hier een op hoogwaardige wijze afgewerkte woning, welke van alle gemakken en comfort is voorzien. - magnifieke ligging in een fraaie bosrijke omgeving waar u het gehele jaar een vakantie-gevoel zult ervaren. De locatie is uitstekend bereikbaar door de directe nabijheid van de op- en afrit van autosnelweg A67. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
6276 m²
Contenido
658 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5511

Mapas de Google

Ubicación de Knegsel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Knegsel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Knegsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Knegsel. En 2025 había 1.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

1.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Knegsel
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Knegsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta C

122

Etiqueta F

99

Etiqueta B

70

Etiqueta D

60

Etiqueta G

39

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Knegsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Knegsel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Knegsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Knegsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Knegsel

Ver más viviendas en este lugar.