Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Kerkbeemd 22

5511AN Knegsel • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Kerkbeemd 22 Knegsel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en rustige locatie, nabij bossen en landerijen, ligt deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met oprit, carport, inpandige garage en een prachtig vrij gelegen achtertuin op het Westen. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en opgebouwd en biedt daardoor volop leefruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, badkamer én een ruime zolderkamer met dakkapel is dit een ideale gezinswoning op een fijne plek! INDELING BEGANE GROND: Hal Via de verzorgde hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en nette wand- en plafondafwerking. Toiletruimte Grotendeels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle, uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Keuken Semi-open woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling met kunststof werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. Garage Inpandig te bereiken garage met toegang tot de aangebouwde, multifunctionele ruimte (nu in gebruik als kantoor). De garage is in spouw gebouwd en voorzien van loopdeur. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig omgebouwd worden tot slaapkamer of werkruimte op de begane grond. Multifunctionele ruimte Aangebouwde werk-/tuinkamer met toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Tuin De volledig vrij gelegen achtertuin op het Westen biedt optimale privacy en grenst direct aan het groen. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, vaste beplanting, een tuinhuis en houten overkapping achter in de tuin en een vrije achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! 1E VERDIEPING Overloop Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen met inbouwkast. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking. Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer, tevens afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking. Slaapkamer 3: bevindt zich eveneens aan de achterzijde en op dezelfde manier afgewerkt. Deze slaapkamer biedt toegang tot de uit- en opgebouwde slaapkamer. Slaapkamer 4: ruime slaapkamer, welke later is gerealiseerd boven de garage, waardoor een verassend ruime en functionele kamer is ontstaan. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, nette wandafwerking en praktische opbergruimte onder de kapschuinten. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot het dakterras. Badkamer Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, staand toilet, wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast en radiator. 2E VERDIEPING Zolderkamer Middels vaste trap bereikbare zolderkamer met dakkapel. De zolderkamer is voorzien van opstelling cv-ketel (Intergas, huur) en aansluiting t.b.v. de wasmachine en de droger. ALGEMEEN: • Zeer gunstige ligging aan een doodlopende straat met een speeltuintje tegenover; aan de rand van Knegsel nabij bossen, landerijen en natuurgebied; tevens op korte afstand van Veldhoven/Eindhoven, maar ook nabij het fraaie Kempendorp Eersel. ASML is op fietsafstand bereikbaar. • De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook dubbele beglazing door de gehele woning. • De woning beschikt over een definitief energielabel C. • Kortom een verrassend ruime woning op fraaie locatie gelegen! Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5511

Mapas de Google

Ubicación de Knegsel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Knegsel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Knegsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Knegsel. En 2025 había 1.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

1.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Knegsel
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Knegsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta C

122

Etiqueta F

99

Etiqueta B

70

Etiqueta D

60

Etiqueta G

39

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Knegsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Knegsel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Knegsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Knegsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Knegsel

Ver más viviendas en este lugar.