Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmaat Makelaardij

Koekangerveldweg 26

7958PW Koekange • Drenthe

Bajo precio

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Galería de fotos

Koekangerveldweg 26 Koekange
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het betreft een RECREATIEWONING. Het park is aangewezen voor transformatie naar wonen. Als de transformatie slaagt is permanente bewoning toegestaan. De gemeente moet hiervoor het omgevingsplan (bestemmingsplan) wijzigen. Voor meer informatie over de transformatie naar wonen kunt u zich melden bij de gemeente de Wolden. Permanent wonen in een recreatiewoning mag niet in de gemeente de Wolden. Soms kan de gemeente tijdelijk een uitzondering maken. Bijvoorbeeld als uw huis verbouwd wordt. Of als u vanwege een verhuizing, scheiding of andere bijzondere omstandigheden andere woonruimte nodig hebt. U bent dan verplicht om een gedoogbeschikking aan te vragen. In praktijk worden de meeste woningen permanent bewoond (gedoogbeleid). Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur? Deze vrijstaande bungalow ligt aan een rustige, doodlopende weg in een bosrijke omgeving en biedt volop privacy en ruimte. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.999 m², met een prachtige tuin, een charmant prieeltje en een eigen carport. Daarnaast is de woning volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. INDELING Wanneer u uw auto parkeert onder uw eigen carport, betreedt u direct het prachtige perceel met een fraai aangelegde bostuin. Via een pad bereikt u de voordeur, waar u binnenkomt in de entree met toilet. De entree geeft toegang tot de berging, waar zich de technische ruimte en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de diepe tuin met vijver. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre een ideale plek om te werken, terwijl u uitkijkt op de natuur en het aanwezige wild zoals vogels, eekhoorns en ringslangen. Een mooier kantoor aan huis is nauwelijks denkbaar. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een overkapping geplaatst, perfect voor het creëren van een schaduwrijke zitplek. Aan de voorzijde vindt u juist een zonnige overkapping, ideaal voor liefhebbers van de zon. De fraai aangelegde bostuin vormt een oase van rust en privacy. Omringd door groen geniet u hier van een natuurlijke setting met volop mogelijkheden. Of u nu droomt van meerdere zitplekken, een moestuin, speelruimte of juist het behouden van het bosrijke karakter, dit royale perceel biedt alle ruimte om uw eigen wensen te realiseren. Kortom, een unieke plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd een interessant toekomstperspectief. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
1999 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7958

Mapas de Google

Vista geográfica Koekange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koekange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koekange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koekange. En 2025 había 2.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

2.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koekange
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koekange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta G

224

Etiqueta A

171

Etiqueta B

169

Etiqueta D

135

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koekange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koekange
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koekange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koekange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer viviendas in Koekange

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.