Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

de Hammeren 42

9291PC Kollum • Fryslân

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidhorn

Galería de fotos

de Hammeren 42 Kollum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en comfortabel wonen in een uitstekend onderhouden vrijstaand huis. Welkom in deze royale vrijstaande woning uit 1998 met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van 546 m² eigen grond. Deze woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling én een verzorgde tuin op het zuiden, ideaal voor wie comfort en kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en is voorzien van vloer-, muur-, HR-glas- en dakisolatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Pluspunten op een rij: + Woonoppervlakte van 166 m² + Uitstekend onderhouden vrijstaande woning + In totaal 5 (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond + Ruime woonkamer en woonkeuken + Inpandige garage en bijkeuken + Rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving + Centrale ligging t.o.v. Buitenpost, Leeuwarden en Groningen INDELING Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal met vide, wat direct zorgt voor een gevoel van licht en ruimte. Je vindt hier een werk-/hobbykamer (ook geschikt als slaapkamer) en een modern toilet. Verder is er een gezellige L-vormige woonkamer van ca. 45 m² en een ruime woonkeuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken en de inpandige garage van ca. 27 m², wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De royale overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van ca. 17, 14,14 en 9 m² en een inloopkast met CV-ruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale plek voor extra opslag. RONDOM DE WONING De achtertuin ligt op het zuiden en is ruim en verzorgd aangelegd met veel groen, verschillende planten en meerdere terrassen. Dankzij de doordachte inrichting is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin met een oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. KOLLUM De woning ligt in Kollum, een levendig en goed voorzien dorp met diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en een sfeervol centrum. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen, een sportschool en uitstekende recreatiemogelijkheden zoals wandel-, fiets- en vaarroutes. Ook zijn er verschillende kerken en actieve verenigingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Buitenpost (met NS-station), Leeuwarden en Groningen is de bereikbaarheid uitstekend.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
43 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2025 había 5.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.