Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

de Hammeren 42

9291PC Kollum • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Zuidhorn

Photo Gallery

de Hammeren 42 Kollum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruim en comfortabel wonen in een uitstekend onderhouden vrijstaand huis. Welkom in deze royale vrijstaande woning uit 1998 met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van 546 m² eigen grond. Deze woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling én een verzorgde tuin op het zuiden, ideaal voor wie comfort en kwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B en is voorzien van vloer-, muur-, HR-glas- en dakisolatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Pluspunten op een rij: + Woonoppervlakte van 166 m² + Uitstekend onderhouden vrijstaande woning + In totaal 5 (slaap)kamers, waarvan één op de begane grond + Ruime woonkamer en woonkeuken + Inpandige garage en bijkeuken + Rustige ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving + Centrale ligging t.o.v. Buitenpost, Leeuwarden en Groningen INDELING Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime hal met vide, wat direct zorgt voor een gevoel van licht en ruimte. Je vindt hier een werk-/hobbykamer (ook geschikt als slaapkamer) en een modern toilet. Verder is er een gezellige L-vormige woonkamer van ca. 45 m² en een ruime woonkeuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken en de inpandige garage van ca. 27 m², wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De royale overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van ca. 17, 14,14 en 9 m² en een inloopkast met CV-ruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale plek voor extra opslag. RONDOM DE WONING De achtertuin ligt op het zuiden en is ruim en verzorgd aangelegd met veel groen, verschillende planten en meerdere terrassen. Dankzij de doordachte inrichting is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin met een oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. KOLLUM De woning ligt in Kollum, een levendig en goed voorzien dorp met diverse winkels, supermarkten, gezellige horeca en een sfeervol centrum. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbare school, sportverenigingen, een sportschool en uitstekende recreatiemogelijkheden zoals wandel-, fiets- en vaarroutes. Ook zijn er verschillende kerken en actieve verenigingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Buitenpost (met NS-station), Leeuwarden en Groningen is de bereikbaarheid uitstekend.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
546 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
43 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2025 were there 5.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.