Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Brouwersveld 32

1541PG Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Zaandam

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.095

Galería de fotos

Brouwersveld 32 Koog aan de Zaan
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte hoekwoning met grote tuin in groene, kindvriendelijke wijk Westerkoog! Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht én de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Brouwersveld 32 in Koog aan de Zaan een buitenkans. Deze hoekwoning met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 219 m² is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen wens wil inrichten. Omgeving: Westerkoog (ook wel bekend als: Havezathe) is een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Koog aan de Zaan, met een prettige mix van woningen en veel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er diverse basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, zwembad en een gezellig winkelcentrum met versspeciaalzaken. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via NS-station Koog aan de Zaan en ligt dichtbij de A8, waardoor steden als Amsterdam en Zaandam snel bereikbaar zijn. Daarnaast biedt Westerkoog volop rust en natuur, met wandel- en fietsroutes door de buurt en dichtbijgelegen water- en groengebieden, zoals natuurgebied Westzijderveld. De wijk is in ontwikkeling en combineert het gemak van stedelijk wonen met een fijne, vertrouwde woonomgeving. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast (groepenkast reeds vernieuwd) en een handige bergkast. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is. De voormalige inpandige berging is bij de woonkamer getrokken, en op die plek is nu de keuken geplaatst. Eerste verdieping Een open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich drie goede slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel en een ruime inpandige berging met cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping valt de hoeveelheid lichtinval op, dankzij de grote raampartijen in de slaapkamers en badkamer. Tuin en ligging De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, met veel privacy en de hele dag zon, door de ligging op het zuiden. Aan de achterzijde kijk je vrij weg over de straat, zonder directe inkijk van achterburen – een fijne plek om tot rust te komen. Ook is er een ruime houten berging in de achtertuin. Een woning met mogelijkheden De woning heeft modernisering nodig, maar vormt daarmee juist de ideale basis voor wie wil verbouwen en iets eigens wil creëren. Bovendien is er een interessante mogelijkheid om de woning in de toekomst met circa 50 m² te vergroten door een opbouw te realiseren. Waardoor je tegen de tijd dat je behoefte hebt aan meer ruimte je niet hoeft te verhuizen, maar in je eigen woning meer ruimte kunt creëren. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en dan laten we de woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte ca. 105 m2 - 4 Kamers, waarvan 3 slaapkamers - Hoekwoning met veel lichtinval - Zowel een voor-, zij- als achtertuin - Mogelijkheid tot dakopbouw, waardoor de woning met ca. 50 m2 vergroot kan worden - Vrij parkeren - CV-ketel Intergas bouwjaar 2013 - Nieuwe groepenkast - Energielabel C - Inpandige berging op de eerste verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk - Volle eigendom - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.