Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Stuiverakker 10

1541VS Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.266

Galería de fotos

Stuiverakker 10 Koog aan de Zaan
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een goed bereikbare en kindvriendelijke locatie? Dan is dit je kans! Deze efficiënt ingedeelde woning bevat al veel energiebesparende maatregelen, en heeft bovendien meer dan voldoende slaap- en werkkamers. De groene achtertuin is met recht een "smultuin" te noemen en ideaal gelegen op het zuiden. Daarnaast is de woning centraal gelegen in de wijk en heb je alles bij de hand. Je hebt hier ruimte voor werk, hobby, én kinderen. Een fijne knusse woning op een unieke locatie. Kom deze woning dus snel bezichtigen. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 109 m2 • Maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Energielabel B, zeer laag verbruik • 6 zonnepanelen op de zuidzijde • Groene achtertuin met achterom, grenzend aan rustige straat • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt • Prima openbaar vervoer (bus en trein) • Volle eigendom De wijk; Westerkoog, een kindvriendelijke buurt met veel groen. Dit is een zeer prettige woonomgeving waar je veel privacy geniet. Kinderdagverblijf en twee basisscholen vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in enkele minuten bereikbaar is. Het winkelcentrum Westerkoog, waar je ook enkele supermarkten vindt, ligt praktisch om de hoek van de woning. Ook het gezondheidscentrum is vlakbij. Zowel in Koog aan de Zaan als het aangrenzende Zaandam vind je een ruime keus aan sportfaciliteiten. De bushalte bevindt zich op loopafstand en ook het NS-station Koog aan de Zaan is lopend, rijdend of per fiets uitstekend bereikbaar. Van hier ben je met de trein snel in zowel hartje Zaandam (4 minuten) als in het centrum van Amsterdam (16 minuten). De oprit naar de snelweg A8 is nog geen kilometer ver, en via deze weg ben je razendsnel op de ring A10 of op de A7. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar. Een rondgang door de woning; Via de bestrate voortuin met stenen inpandige berging, bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met open toegang tot de keuken. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een kamerbrede, hoge raampartij met Schuco kunststof kozijnen en hr++ glas. Openslaande deuren van hetzelfde materiaal geven toegang naar de zonnige tuin vol fruitbomen. De begane grond is over het hele oppervlak voorzien van Tonzon vloerisolatie. Er is in de comfortabele huiskamer plaats genoeg voor een ruime zithoek en een eettafel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de voortuin. De keuken is vintage te noemen, heeft lichte fronten en is voorzien van vernieuwde apparatuur, maar is ook geschikt voor een opfrisbeurt naar eigen inzicht. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie ruim voldoende bemeten slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze laatste is voorzien van een charmant Frans balkon. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en zijn voorzien van dubbel glas, aan de zuidzijde HR++ met Schuco kozijnen. De badkamer is voorzien van een badmeubel met lange wastafel en spiegel, elektrische vloerverwarming en een bad-douchecombinatie met regendouche. Tweede verdieping: Op de overloop op de tweede verdieping vinden we de technische installatie met aansluitingen voor het witgoed. Er is ruimte voor een wasmachine, droger én een droogrek. Bovendien is hier achter het traphek een open bergruimte waar de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. Hier treffen we ook twee slaapkamers aan, waarvan één op dit moment in gebruik als werkkamer. In de werkkamer zorgt een zeer breed Velux dakraam voor veel lichtinval. Er zijn drie vaste kasten met veel bergruimte, er is tevens nog bergruimte onder het schuine dak en extra bergruimte op het zolderdeel in het puntdak. De tweede ruime slaapkamer op de tweede verdieping heeft een architectonische sfeer met een breed laag raam aan de onderzijde van de kamer en een Velux dakraam. Een prima slaapkamer, maar ook ideaal als kantoor/werkruimte of hobbyruimte. Op het dak van deze zuidzijde liggen momenteel 6 zonnepanelen, met ruimte voor meer. Tuin: Het huis heeft een bestrate voortuin en een romantische, deels bestrate, deels groene achtertuin. De beschutte achtertuin gelegen op het zonnige zuiden is beplant met fruitbomen en bessenstruiken en een groenblijvende heg. Je kunt hier een heerlijke loungeplek realiseren en/of een eettafel buiten plaatsen om gezellig met vrienden en familie te eten. De tuin heeft een achterom voor makkelijke toegang met een tuindeur met schuifslot. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.