Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Verfmolen 4

1541WE Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.689

Galería de fotos

Verfmolen 4 Koog aan de Zaan
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhuizen naar Verfmolen 4 in het groene Westerkoog! Koffers pakken en verhuizen naar Verfmolen 4 in Koog aan de Zaan! Deze ruime woning biedt ruim 120 m² puur woonplezier. Met vier slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin én voor wie (deels) vanuit huis werkt. Werk je niet thuis? Dan is er meer dan genoeg ruimte voor hobby’s. De woning beschikt daarnaast over een ruime badkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verrassend lichte woonkamer. De voor- en achtertuin liggen op het oosten en westen en zijn heerlijk groen. Het energielabel? Een nette C! De ligging van Verfmolen 4 is bijzonder prettig: een groenstrook voor de deur en ook aan de overzijde volop groen. Parkeren doe je het gemakkelijkst aan de achterzijde, aan de Blauwselmolen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met supermarkt, diverse winkels en een (afhaal)restaurant. Ook woon je vlakbij Buurtcentrum De Vuister en een basisschool met bso. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Zaandam en het treinstation Koog aan de Zaan bereik je al binnen 5 minuten lopen. Indeling Begane grond De voortuin van Verfmolen 4 is groen en verzorgd en leidt naar de entree van de woning. In de hal zorgen de lichte laminaatvloer en de grote ramen voor een ruimtelijk gevoel. Hier vind je de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok en opbergmeubel. De woonkamer is speels ingedeeld en heeft ramen aan zowel de oost- als westzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met ochtendzon, terwijl het eetgedeelte achterin perfect is voor de middag- en avondzon. De moderne keuken is slim ingericht met veel bergruimte, een hoge kast en een gezellige koffiecorner. Het houtlook aanrechtblad geeft een stoere uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via het trapportaal bereik je het toilet met fonteintje. Dit portaal zorgt er bovendien voor dat warmte niet direct naar boven ontsnapt, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder de master bedroom met uitzicht op het groen. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een groot raam met ventilatierooster. Je vindt hier een ruime douche, een tweede toilet, een wastafel, een handdoekenradiator en een bad om heerlijk in te relaxen. Tweede verdieping De tweede verdieping van Verfmolen 4 is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte dankzij de hoge nok en twee dakramen. Op de overloop bevinden zich de HR-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte onder het schuine dak. De vierde slaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is. De verdieping is voorzien van gedeeltelijke kunststof kozijnen. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn groen en sfeervol. De achtertuin ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon. Hier vind je onder andere een bramenstruik en een kruisbessenstruik en diverse bloemen. De achtertuin is bereikbaar via een steeg. Kortom: een ruime, complete en energiezuinige gezinswoning op een fijne, groene locatie!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.