Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Spekdam 8

4484DD Kortgene • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goes

Galería de fotos

Spekdam 8 Kortgene
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne rietgedekte hoekwoning met multifunctionele ruimte in Kortgene Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning (bouwjaar 2021) is gelegen in de jonge wijk Stadspolder in Kortgene en combineert comfort, duurzaamheid en een stijlvolle uitstraling. De woning beschikt over een rietgedekte kap met geïntegreerde zonnepanelen, energielabel A en een hoogwaardige afwerking. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken biedt de woning een praktisch en comfortabel woonprogramma. De woning is gebouwd met een levensloop bestendige aanbouw welke de mogelijkheid creëert voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De fraai aangelegde achtertuin met vijver en tuinhuis met veranda maakt het geheel compleet. Dankzij de verzorgde staat is de woning direct te betrekken. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Stadspolder, op korte afstand van het centrum van Kortgene. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, horeca en een supermarkt. Het Veerse Meer bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes en Zierikzee goed bereikbaar. Begane grond Via de zijkant bereikt u de entree met hal, meterkast (10 groepen) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal opent zich de lichte woonkamer aan de achterzijde, waar grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer ligt de multifunctionele ruimte. Deze is momenteel in gebruik als werk- en hobbyruimte, maar leent zich uitstekend als slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een grote vrieskast, aanrechtblad met spoelbak en praktische bergruimte. Deze ruimte is relatief eenvoudig aan te passen tot badkamer, waardoor een volledig levensloopbestendig woonprogramma realiseerbaar is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en voor de ramen en tuindeuren zijn horren aanwezig. Eerste verdieping De overloop beschikt over prettig daglicht dankzij het grote raam en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en biedt de mogelijkheid om op te delen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de cv-installatie (Intergas, 2021). Via een vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een combinatie van gazon, plantenborders, bestrating en een sfeervolle vijver. Achterin de tuin staat een tuinhuis met veranda, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en een fijne plek om te ontspannen. Het tuinhuis is voorzien van een groendak. De tuin beschikt tevens over een vrije achterom. Kenmerken op een rij • Bouwjaar 2021 • Rietgedekte kap met geïntegreerde zonnepanelen • Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Twee slaapkamers (mogelijk drie of vier) • Volledig geïsoleerd en instapklaar • Zonnige tuin op het oosten met vijver en tuinhuis met veranda met groendak • Bijkeuken met optie tot badkamer • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en Veerse Meer Een woning die u gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren – wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.