Inhabitantes
1.610
Último año: 2025
Neushoornweg 22 B
8317PX Kraggenburg • Flevoland
Disponible
€ 474.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.330
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 485.330
Precio de compra /m²: € 3.058
Galería de fotos
Descripción
Zeer mooi gelegen 2-1 kapwoning met aanbouw, grote garage, tuinhuis met overkapping, maar liefst 1250 m² eigen grond en vrij zicht over de landerijen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en ligt op korte afstand van bos, water, het oude land en aansluiting N50. Heerlijk rustig wonen op een grote kavel en meer dan genoeg ruimte voor hobby’s. Indeling: Entree (achter) met toegang naar berging en bijkeuken met aansluiting witgoed, ruim toilet met fonteintje en lavet. Grote keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuiger, oven, koelkast en aansluiting vaatwasser. Tevens is er een grote inbouwkast en toegang naar de grote droge kelder. Ruime woonkamer en eetkamer en suite met openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers allen met inbouwkast(en) en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Met vlizotrap te bereiken zolder. De grote en zeer diepe tuin op het zuidwesten heeft fruitbomen en biedt veel privacy. Tevens is er fraai zicht over de landerijen. In de tuin staat een tuinhuis met overkapping, grote garage met krachtstroom en brug. Er is ook een kleinere overkapping in de tuin welke heel goed te gebruiken is voor houtopslag. Voor wie ruimte en rust wil, is dit de ideale woning. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Hipoteca berekenen
€ 474.000
Coste del comprador (estimado): € 11.330
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.330
3,04%
Anualmente
%
€ 23.700
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 474.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 1250 m²
- Contenido
- 700 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 44 m²
- Área del jardín trasero
- 780 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1949
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Kraggenburg
Vista espacial del área de trabajo en Kraggenburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kraggenburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kraggenburg. En 2025 había 1.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.
Promedio WOZ
EUR 398.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
30
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.450 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.555 |
| 2024 | 1.585 |
| 2025 | 1.610 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 290
0-15: 240
15-25: 195
25-45: 400
45-65: 485
Nivel académico
Hoger
340
Praktisch
260
Middelbaar
640
Origen de los residentes (2025)
Europa
205
Nederland
1.360
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
108
Appartementen
5
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
185
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
191
1950 tot 1970
215
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
19
2020 en later
70
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
140
Etiqueta B
134
Etiqueta C
127
Etiqueta A
112
Etiqueta E
46
Etiqueta D
34
Etiqueta G
24
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.310 |
| 2021 | 1.670 | 3.380 |
| 2022 | 1.300 | 3.200 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.190
Huurwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.320
Appartement
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 3.050
Actividad empresarial en Kraggenburg (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 295
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kraggenburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kraggenburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kraggenburg?
Kraggenburg telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kraggenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kraggenburg?
In Kraggenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer viviendas in Kraggenburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leemringweg 17 2
8317RD Kraggenburg
€ 697.500 k.k.
€ 4.253/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 4518 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Noordermeent 9
8317AA Kraggenburg
€ 400.000 k.k.
€ 2.920/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 427 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Zwolse Diep 12
8317JA Kraggenburg
€ 525.000 k.k.
€ 2.966/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo opción
Leidam 3
8317JC Kraggenburg
€ 332.500
€ 2.660/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Leidam 4
8317JC Kraggenburg
€ 329.900
€ 2.639/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leidam 10
8317JC Kraggenburg
€ 429.900
€ 3.385/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo opción
Leidam 14
8317JC Kraggenburg
€ 389.900
€ 4.238/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo opción
Leidam 1
8317JC Kraggenburg
€ 372.500
€ 2.419/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
