Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Andante 20
2925AB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 3.892
Galería de fotos
Descripción
Wonen en werken aan huis? Of heeft u een hobby waar u extra ruimte voor zoekt? Alles is mogelijk bij deze goed onderhouden, ruime en instapklare woning aan de Andante 20 in Krimpen aan den IJssel. Deze royale eengezinswoning valt niet alleen op door de mogelijkheid tot een kantoor/praktijk aan huis, maar heeft een ruime uitgebouwde keuken, lichte woonkamer, 6 slaapkamers, en een zonnige achtertuin op het zuiden. De huidige bewoners hebben met zorg en aandacht verbouwd, wat duidelijk terug te zien is in de nette afwerking van de woning. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden - De gebruiksoppervlakte is verdeeld in 139 m2 woonruimte en 28 m2 kantoorruimte welke zich bevindt in het bijgebouw; - Ruime garage aanwezig (16m²); - Woning is recent grotendeels gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor-en achterzijde van de woning; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid tot een kantoor of praktijk aan huis; - Oplevering eind februari 2026. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer en houten binnendeur. De trap is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een fraai geheel met het interieur. Het luxe, in 2025 vernieuwde toilet is uitgerust met een modern hangend toilet en een fonteintje. De meterkast is volledig up-to-date en beschikt over 3 aardlekschakelaars en 11 groepen, zodat het huis volledig voldoet aan de huidige normen. De lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en houten wandpanelen. Een vaste (boeken)kast scheidt op een subtiele manier de woon- en eetkamer, terwijl de lichte erker zorgt voor een prettige, uitnodigende ruimte om te vertoeven. De aangebouwde open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer. Met diverse inbouwapparatuur vormt deze keuken een heerlijke plek om maaltijden te bereiden. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast met losse vriezer, een combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Dankzij de slimme indeling, de apothekerskast en de pannenlade is er bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de eerste slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en biedt een lichte, frisse uitstraling. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer en stucwerk dat is afgewerkt met behang. Een praktische schuifdeurkastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het elektrische rolluik biedt comfort en privacy. De laatste slaapkamer heeft een tapijtvloer en eveneens gestucte wanden. Ook deze kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik, waardoor de ruimte eenvoudig verduisterd kan worden. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de ruime dakkapellen aan beide zijden van de woning zijn op de tweede verdieping drie extra slaapkamers gecreëerd. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een PVC-vloer, stucwerk wanden en knieschotten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een PVC-vloer, elektrisch rolluik, knieschotten en ingebouwde spots, waardoor ook deze kamers comfortabel en praktisch zijn ingericht. De kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van HR++ glas. Bijgebouw In de achtertuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, ideaal te gebruiken als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Het bijgebouw is ingedeeld in drie aparte ruimtes. Via de hal bereikt u het kantoor, dat is voorzien van een airco, losse kastenwand en veel daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Daarnaast is er een apart keukentje, voorzien van een kastenwand en een dakraam voor extra licht. De ruime garage beschikt over een elektrische garagedeur dat bedienbaar is. Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. Buiten De achtertuin is verzorgd en recent (2024) gerenoveerd. De tuin is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor het eenvoudig is om verlichting, tuinapparatuur of een sproei-installatie aan te sluiten. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig, zodat u op zonnige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Via de tuin is er toegang tot het bijgebouw. Isolatie - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor en achterzijde met HR++ beglazing; - Spouwmuur, dak en deels vloerisolatie aanwezig; - Volledige dak van bijgebouw is voorzien van dakisolatie. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Krimpen aan den IJssel. De omgeving biedt een prettige mix van rust en voorzieningen. Winkels, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De groene omgeving maakt de locatie bovendien ideaal voor wandelingen en recreatie, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Contenido
- 630 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
