Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Aquamarijn 2

2924VR Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 592.385

Coste del comprador (estimado): € 13.698

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.848) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 606.083

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Aquamarijn 2 Krimpen aan den IJssel
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betreft bouwnummer 30 van het type Esdoorn – onderdeel van het nieuwbouwproject Hof Driekamp – en is een comfortabele, levensloopwoning met alles binnen handbereik. De bouw is inmiddels gestart, wat dit hét moment maakt om in te stappen en zekerheid te hebben over de voortgang van uw nieuwe woning. U koopt dus niet vanaf tekening, maar met zicht op realisatie. De riante woonkamer met open keuken en eethoek biedt u volop leefruimte en twee royale buitenruimtes: aan de voor- én achterzijde van uw woning geniet u van een terras. Het terras aan de voorzijde loopt vloeiend over in de binnentuin. Aan de achterzijde beschikt u over uw eigen terras met pergola. De verdieping biedt u twee grote slaapkamers, een royale badkamer en de technische ruimte. Dankzij de slimme plattegrond en royale leefruimte is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Type Esdoorn is energiezuinig, toekomstbestendig en voorzien van moderne technieken die zorgen voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is dit bouwnummer uitgevoerd als ruime 4-kamerwoning. Zo kunt u extra (werk- of hobby)ruimte creëren die past bij uw woonwensen. IN HET KORT - Samen wonen aan het hof, met de Levensboom als centrale ontmoetingsplek - Wonen in het groen - Centraal gelegen in Krimpen aan den IJssel - Collectieve hof aan de voorzijde én uw eigen privé terras aan de achterzijde - Standaard voorzien van een groen dak, inclusief zonnepanelen - Energielabel A+++ - Duurzaam wonen met o.a. warmtepomp, warmteterugwinningssysteem en triple glas - Toekomstbestendig - Voorzien van 3 slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 badkamer en slaapkamer op de begane grond - Bouwrente van toepassing EEN GROENE OASE Hof Driekamp dankt haar naam aan de gelijknamige straat, de Driekamp. Tussen de bomen ontstaat hier een uniek woonhofje, midden in het groen. Een hofje waar het buiten net zo fijn is als binnen. Waar ontmoeting centraal staat. Kortom: een groene oase waar u iedere dag heerlijk thuiskomt. En waar het voelt alsof u ver weg van alle drukte woont, terwijl u toch alle voorzieningen bij de hand hebt. LOCATIE Krimpen aan den IJssel is een gewilde woonplaats. U combineert hier het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook alle voorzieningen dichtbij. Van winkels tot sportverenigingen en openbaar vervoer – alles is binnen handbereik. Hof Driekamp ligt in een bestaande wijk met veel groen, waar buren elkaar nog kennen en de sfeer dorps aanvoelt. Perfect voor wie bewust kiest om in Krimpen blijven wonen of juist graag terugkeert naar vertrouwde omgeving. Bovendien biedt Krimpen uitstekende voorzieningen zoals scholen, zorg, een levendig winkelcentrum, het zwembad De Lansingh en diverse wandel- en fietsroutes langs de IJssel. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen korte tijd in Rotterdam, terwijl u toch geniet van de rust van een kleinere gemeenschap. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 592.385

Coste del comprador (estimado): € 13.698

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.848) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 606.083

3,04%

Anualmente

%

€ 29.619

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 592.385
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2924

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.