Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Aquamarijn 2

2924VR Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 592.385

Cost of copper (estimated): € 13.698

2% transfer tax (€ 11.848) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 606.083

Purchase price /m²: € 5.063

Photo Gallery

Aquamarijn 2 Krimpen aan den IJssel
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

Betreft bouwnummer 30 van het type Esdoorn – onderdeel van het nieuwbouwproject Hof Driekamp – en is een comfortabele, levensloopwoning met alles binnen handbereik. De bouw is inmiddels gestart, wat dit hét moment maakt om in te stappen en zekerheid te hebben over de voortgang van uw nieuwe woning. U koopt dus niet vanaf tekening, maar met zicht op realisatie. De riante woonkamer met open keuken en eethoek biedt u volop leefruimte en twee royale buitenruimtes: aan de voor- én achterzijde van uw woning geniet u van een terras. Het terras aan de voorzijde loopt vloeiend over in de binnentuin. Aan de achterzijde beschikt u over uw eigen terras met pergola. De verdieping biedt u twee grote slaapkamers, een royale badkamer en de technische ruimte. Dankzij de slimme plattegrond en royale leefruimte is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Type Esdoorn is energiezuinig, toekomstbestendig en voorzien van moderne technieken die zorgen voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is dit bouwnummer uitgevoerd als ruime 4-kamerwoning. Zo kunt u extra (werk- of hobby)ruimte creëren die past bij uw woonwensen. IN HET KORT - Samen wonen aan het hof, met de Levensboom als centrale ontmoetingsplek - Wonen in het groen - Centraal gelegen in Krimpen aan den IJssel - Collectieve hof aan de voorzijde én uw eigen privé terras aan de achterzijde - Standaard voorzien van een groen dak, inclusief zonnepanelen - Energielabel A+++ - Duurzaam wonen met o.a. warmtepomp, warmteterugwinningssysteem en triple glas - Toekomstbestendig - Voorzien van 3 slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 badkamer en slaapkamer op de begane grond - Bouwrente van toepassing EEN GROENE OASE Hof Driekamp dankt haar naam aan de gelijknamige straat, de Driekamp. Tussen de bomen ontstaat hier een uniek woonhofje, midden in het groen. Een hofje waar het buiten net zo fijn is als binnen. Waar ontmoeting centraal staat. Kortom: een groene oase waar u iedere dag heerlijk thuiskomt. En waar het voelt alsof u ver weg van alle drukte woont, terwijl u toch alle voorzieningen bij de hand hebt. LOCATIE Krimpen aan den IJssel is een gewilde woonplaats. U combineert hier het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook alle voorzieningen dichtbij. Van winkels tot sportverenigingen en openbaar vervoer – alles is binnen handbereik. Hof Driekamp ligt in een bestaande wijk met veel groen, waar buren elkaar nog kennen en de sfeer dorps aanvoelt. Perfect voor wie bewust kiest om in Krimpen blijven wonen of juist graag terugkeert naar vertrouwde omgeving. Bovendien biedt Krimpen uitstekende voorzieningen zoals scholen, zorg, een levendig winkelcentrum, het zwembad De Lansingh en diverse wandel- en fietsroutes langs de IJssel. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen korte tijd in Rotterdam, terwijl u toch geniet van de rust van een kleinere gemeenschap. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 592.385

Cost of copper (estimated): € 13.698

2% transfer tax (€ 11.848) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 606.083

3,04%

Yearly

%

€ 29.619

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 592.385
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
107 m²
Content
360 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Additional features

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2924

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.