Jump to content
Logo of Padmos Makelaardij

De Vroedschap 10

2922VC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.146

Photo Gallery

De Vroedschap 10 Krimpen aan den IJssel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

II ZEER RUIME WONING MET GARAGE II Wat een ruimte! Deze ruime woning ligt op een gezellig en rustig autoluw pleintje en heeft alles in huis om er een heerlijk eigen thuis van te maken. Een ruim huis met een grote en lichte woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de groene en zonnige achtertuin waar je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Een garage die van binnenuit te bereiken is en maar liefst vijf (slaap)kamers, eventueel uit te breiden naar zeven. Een huis met volop mogelijkheden voor wonen en eventueel werken. De eigenaren zijn de eerste bewoners en eigenlijk zegt dat al genoeg. De woning is altijd keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De basis is in ieder geval goed! En de locatie? Die is simpelweg perfect! De woning is gunstig gelegen, winkelcentrum 'De Crimpenhof', scholen en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand te vinden. En het pleintje is heerlijk voor kinderen om er veilig te spelen. Kortom: een heerlijk huis met veel licht, ruimte én een fijne ligging! Indeling Begane grond - Entree/hal met kapstok, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en garage. - Garage (ca. 5.98 m. x 2.67 m.) met een extra loopdeur en een zolder. - Toiletruimte (ca. 1.65 m. x 0.87 m.) voorzien van een toilet en wastafel. - Open keuken (ca. 3.67 m. x 2.20 m.) gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een keukenblok die nog uit het bouwjaar dateert, een groene met een teakhouten aanrechtblad. Hier bevindt zich ook een voorraadkast, meterkast en de open trap naar de verdieping. - Woonkamer (ca. 8.38 m. x 6.11 m.) voorzien van een open haard en een grote kunststof pui met schuifdeur naar de zonnige en beschutte achtertuin. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.71 m. x 2.51 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met een speels schuin raam. - Slaapkamer II (ca. 3.33 m. x 2.66 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en wastafel. - Slaapkamer III (ca. 6.05 m. x 3.52 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 vaste kasten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit waren vroeger 2 slaapkamers. - Badkamer (ca. 3.33 m. x 2.68/2.00 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van inbouwspots, een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping - Trapopgang, grote open ruimte doordat het balkon bij de woning is getrokken, te gebruiken als werk-/hobbyruimte, maar er is ook eenvoudig een slaapkamer van te maken, hier is aansluiting voor de wasmachine en droger en is extra opbergruimte in de nok van de woning gemaakt. - Bergruimte (ca. 2.79 m. x 2.57 m.) voorzien van C.V. installatie, 2024, eigendom. - Slaapkamer IV (ca. 5.63 m. x 3.38 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en wastafel. - (Slaap)kamer V (ca. 2.77 m. x 2.56 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam en vaste kasten. Tuin - Voortuin gelegen op het Noordoosten. - Achtertuin gelegen op het Zuidwesten met houten tuinschuurtje. Bijzonderheden - De woning beschikt over 5 (slaap)kamers. - Garage met zolder. - De woning heeft een energielabel B. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ - Zonnescherm aan achterzijde en rolluik aan de voorzijde. - De woning ligt heel centraal op een gezellig autoluw hofje. - Fijne en diepe achtertuin op het zuidwesten - Oplevering kan per direct.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
190 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
31 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2922

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.