Direct naar de inhoud
Logo van Padmos Makelaardij

De Vroedschap 10

2922VC Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.146

Fotogalerij

De Vroedschap 10 Krimpen aan den IJssel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

II ZEER RUIME WONING MET GARAGE II Wat een ruimte! Deze ruime woning ligt op een gezellig en rustig autoluw pleintje en heeft alles in huis om er een heerlijk eigen thuis van te maken. Een ruim huis met een grote en lichte woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de groene en zonnige achtertuin waar je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Een garage die van binnenuit te bereiken is en maar liefst vijf (slaap)kamers, eventueel uit te breiden naar zeven. Een huis met volop mogelijkheden voor wonen en eventueel werken. De eigenaren zijn de eerste bewoners en eigenlijk zegt dat al genoeg. De woning is altijd keurig onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De basis is in ieder geval goed! En de locatie? Die is simpelweg perfect! De woning is gunstig gelegen, winkelcentrum 'De Crimpenhof', scholen en openbaar vervoer zijn op steenworp afstand te vinden. En het pleintje is heerlijk voor kinderen om er veilig te spelen. Kortom: een heerlijk huis met veel licht, ruimte én een fijne ligging! Indeling Begane grond - Entree/hal met kapstok, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en garage. - Garage (ca. 5.98 m. x 2.67 m.) met een extra loopdeur en een zolder. - Toiletruimte (ca. 1.65 m. x 0.87 m.) voorzien van een toilet en wastafel. - Open keuken (ca. 3.67 m. x 2.20 m.) gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een keukenblok die nog uit het bouwjaar dateert, een groene met een teakhouten aanrechtblad. Hier bevindt zich ook een voorraadkast, meterkast en de open trap naar de verdieping. - Woonkamer (ca. 8.38 m. x 6.11 m.) voorzien van een open haard en een grote kunststof pui met schuifdeur naar de zonnige en beschutte achtertuin. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.71 m. x 2.51 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met een speels schuin raam. - Slaapkamer II (ca. 3.33 m. x 2.66 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en wastafel. - Slaapkamer III (ca. 6.05 m. x 3.52 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 vaste kasten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit waren vroeger 2 slaapkamers. - Badkamer (ca. 3.33 m. x 2.68/2.00 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van inbouwspots, een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping - Trapopgang, grote open ruimte doordat het balkon bij de woning is getrokken, te gebruiken als werk-/hobbyruimte, maar er is ook eenvoudig een slaapkamer van te maken, hier is aansluiting voor de wasmachine en droger en is extra opbergruimte in de nok van de woning gemaakt. - Bergruimte (ca. 2.79 m. x 2.57 m.) voorzien van C.V. installatie, 2024, eigendom. - Slaapkamer IV (ca. 5.63 m. x 3.38 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en wastafel. - (Slaap)kamer V (ca. 2.77 m. x 2.56 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam en vaste kasten. Tuin - Voortuin gelegen op het Noordoosten. - Achtertuin gelegen op het Zuidwesten met houten tuinschuurtje. Bijzonderheden - De woning beschikt over 5 (slaap)kamers. - Garage met zolder. - De woning heeft een energielabel B. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ - Zonnescherm aan achterzijde en rolluik aan de voorzijde. - De woning ligt heel centraal op een gezellig autoluw hofje. - Fijne en diepe achtertuin op het zuidwesten - Oplevering kan per direct.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.