Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Bogerd 13

2922EA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Bogerd 13 Krimpen aan den IJssel
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN EN RUIM GEZINSHUIS OP EEN RUSTIGE LOCATIE Welkom aan de Bogerd 13 in Krimpen aan den IJssel: een ruim opgezet huis met een lichte uitstraling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dit is een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een nette doch wat gedateerde afwerking en een balkon, biedt dit huis verrassend veel potentie voor wie het graag naar eigen smaak wil moderniseren. LICHT EN LEEFRUIMTE MET POTENTIE Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe licht deze is. Dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen in de doorzonwoonkamer. De woonkamer zelf is ruim van opzet en voorzien van een gashaard, die zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je over het plein aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Hoewel deze gedateerd is, is hij netjes onderhouden en volledig functioneel. Vanuit hier loop je zo de bijkeuken/berging in, wat prettig is als verlengstuk van de keuken. VIER SLAAPKAMERS EN BALKON AAN DE VOORZIJDE Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn keurig onderhouden en dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal bruikbaar. De badkamer is eenvoudig en functioneel, en net als de rest van het huis goed verzorgd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Ook vind je hier veel extra bergruimte en de opstelling CV-ketel (2023). GROENE TUIN EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De achtertuin is keurig verzorgd en het is hier heerlijk toeven. Ook is er een achterom met toegang naar het achtergelegen garageplein. De ligging van het huis is een groot pluspunt. Bogerd 13 ligt in een rustige woonwijk met veel gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn er speelplekken in de buurt en is er weinig doorgaand verkeer, wat het tot een prettige en veilige plek maakt om te wonen. Krimpen aan den IJssel is een fijne plaats voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij Rotterdam en de Randstad wil blijven. Deze gemeente biedt een compleet aanbod aan voorzieningen en staat bekend om haar gemoedelijke sfeer. Je vindt er meerdere basisscholen, sportclubs, winkelcentra (zoals winkelcentrum Crimpenhof) en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam of Gouda. Ook recreëren kan volop in en rond Krimpen. Denk aan het recreatiegebied Krimpenerhout, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen, of de rivier de Hollandsche IJssel met zijn mooie uiterwaarden. Kortom: een rustige, veilige omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. LOSSE GARAGEBOX Bij de woning kan een losse garagebox gekocht worden op het garageplein grenzend aan de achtertuin van de woning. Ideaal voor hobby, opslag, fietsen of het parkeren van de auto. De garage is niet voorzien van elektra, maar functioneert uitstekend als praktische berging. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 35.000 k.k. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. - Ligging: In een kindvriendelijke woonwijk - Tuin: Gelegen op het noordoosten - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 169 m² - Bouwjaar: 1966 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D - Vraagprijs garagebox: € 35.000,- k.k. (Rondweg 32h) - Oplevering in overleg, vanaf eind januari 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Wil je dit huis met eigen ogen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2922

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.