Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Bogerd 13

2922EA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Bogerd 13 Krimpen aan den IJssel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

FIJN EN RUIM GEZINSHUIS OP EEN RUSTIGE LOCATIE Welkom aan de Bogerd 13 in Krimpen aan den IJssel: een ruim opgezet huis met een lichte uitstraling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dit is een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een nette doch wat gedateerde afwerking en een balkon, biedt dit huis verrassend veel potentie voor wie het graag naar eigen smaak wil moderniseren. LICHT EN LEEFRUIMTE MET POTENTIE Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe licht deze is. Dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen in de doorzonwoonkamer. De woonkamer zelf is ruim van opzet en voorzien van een gashaard, die zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je over het plein aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Hoewel deze gedateerd is, is hij netjes onderhouden en volledig functioneel. Vanuit hier loop je zo de bijkeuken/berging in, wat prettig is als verlengstuk van de keuken. VIER SLAAPKAMERS EN BALKON AAN DE VOORZIJDE Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn keurig onderhouden en dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal bruikbaar. De badkamer is eenvoudig en functioneel, en net als de rest van het huis goed verzorgd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Ook vind je hier veel extra bergruimte en de opstelling CV-ketel (2023). GROENE TUIN EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De achtertuin is keurig verzorgd en het is hier heerlijk toeven. Ook is er een achterom met toegang naar het achtergelegen garageplein. De ligging van het huis is een groot pluspunt. Bogerd 13 ligt in een rustige woonwijk met veel gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn er speelplekken in de buurt en is er weinig doorgaand verkeer, wat het tot een prettige en veilige plek maakt om te wonen. Krimpen aan den IJssel is een fijne plaats voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij Rotterdam en de Randstad wil blijven. Deze gemeente biedt een compleet aanbod aan voorzieningen en staat bekend om haar gemoedelijke sfeer. Je vindt er meerdere basisscholen, sportclubs, winkelcentra (zoals winkelcentrum Crimpenhof) en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam of Gouda. Ook recreëren kan volop in en rond Krimpen. Denk aan het recreatiegebied Krimpenerhout, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen, of de rivier de Hollandsche IJssel met zijn mooie uiterwaarden. Kortom: een rustige, veilige omgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. LOSSE GARAGEBOX Bij de woning kan een losse garagebox gekocht worden op het garageplein grenzend aan de achtertuin van de woning. Ideaal voor hobby, opslag, fietsen of het parkeren van de auto. De garage is niet voorzien van elektra, maar functioneert uitstekend als praktische berging. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 35.000 k.k. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. - Ligging: In een kindvriendelijke woonwijk - Tuin: Gelegen op het noordoosten - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 169 m² - Bouwjaar: 1966 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D - Vraagprijs garagebox: € 35.000,- k.k. (Rondweg 32h) - Oplevering in overleg, vanaf eind januari 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Wil je dit huis met eigen ogen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
169 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2922

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.