Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Landgoed Sandenburg 22

2926TB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.246

Galería de fotos

Landgoed Sandenburg 22 Krimpen aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen aan het water! Deze energiezuinige, moderne woning biedt volop ruimte aan gezinnen en heeft een zonnig terras aan het water met prachtige ligging in de woonwijk Lansingh-Zuid! De woning is verrassend ingedeeld met een moderne uitgebouwde woonkeuken en ruimte voor een gezellige eethoek op de begane grond. Tevens heeft u hier de toegang tot het zonnige terras aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een diner in de avondzon! De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, perfect voor uitzicht en extra privacy. Door de opbouw zijn er 4 ruime slaapkamers die volop ruimte bieden voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. En dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstbestendig! Hier heeft u een duurzame leefstijl wat helemaal past in deze tijd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving. De ideale plek om te wonen, te ontspannen én op te groeien. Plan snel een bezichtiging, dit is jouw nieuwe thuis! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U kunt genieten van een moderne woonkeuken! * De woonkamer zeer royaal is met veel lichtinval! * Er een heerlijke zonnig terras is aan het water! * Het volledig geïsoleerd is met 8 zonnepanelen! Begane grond: * Entree/hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, toilet met fonteintje en gang met de trapopgang en vaste kast. * Inpandige berging van ca. 4.96 x 2.39 die bereikbaar is vanuit de voorzijde van de woning en de gang. * Riante woonkeuken van ca. 28 m2 met plavuizen vloer en schuifpui naar het zonnige terras aan het water! De moderne keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. 1e Verdieping: * Woonkamer van ca. 42 m2 voorzien van laminaat vloer en veel lichtinval door de vele ramen! 2e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste kast met opstelling van de CV ketel. * Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van ca. 5.10 x 2.78 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van ca. 5.10 x 2.34 voorzien van laminaat vloer. * Volledig betegelde badkamer van ca. 3.03 x 2.42 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet. 3e Verdieping: * Overloop voorzien van vloerbedekking en toegang tot de 2 slaapkamers. * Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van ca. 3.81 x 3.81/3.20 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV gelegen aan de achterzijde van ca 3.35 x 3.81/3.20 voorzien van vloerbedekking. Terras: * Heerlijk zonnig (Z/O) terras met zonwering aan het water gelegen, de plek om te ontspannen of te genieten van een diner in de avondzon! Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd, HR+ glas en energielabel A. * 8 Zonnepanelen (eigendom). * Voorzien van uitbouw en opbouw. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2926

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.