Inhabitantes
29.869
Último año: 2026
Rigoletto 27
2926PH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.206
Galería de fotos
Descripción
RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET UITZICHT Op een mooie plek aan het water ligt dit royale 3-kamerappartement van ca. 107 m². Een huis dat bij uitstek geschikt is voor mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen – mét lift, eigen parkeerplaats en een ruim balkon. Hier geniet je iedere dag van vrij uitzicht over het water en het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartementencomplex uit 1997 heeft een verzorgde uitstraling en bestaat uit vier woonlagen. De entree is afgesloten en voorzien van een liftinstallatie. Vanuit de afgesloten parkeerkelder bereik je binnendoor het appartement. Comfortabel, veilig en praktisch. LICHTE WOONKAMER MET VRIJ UITZICHT Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Vanuit de zithoek kijk je vrij uit over het water, waar eenden rustig voorbij zwemmen en het groen zorgt voor een ontspannen sfeer. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Ideaal wanneer familie of vrienden langskomen. De woonkamer loopt over in de halfopen woonkeuken, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt maar toch een prettige scheiding heeft tussen koken en wonen. De beglazing is vervangen voor triple glas. Dat zorgt voor extra comfort, geluidsreductie en goede isolatie. HALFOPEN WOONKEUKEN MET SCHUIFPUI De halfopen keuken heeft een fijne maatvoering en biedt volop kastruimte en werkblad. Hier is ruimte genoeg om een eethoek te plaatsen, waardoor het echt een woonkeuken wordt. Via de schuifpui stap je direct het royale balkon op. Dit balkon ligt op het noordwesten, waardoor je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Het vrije uitzicht over het water en de groene omgeving geeft een gevoel van rust en ruimte. Een heerlijke plek om buiten te zitten, met een kop koffie of een goed glas wijn. TWEE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. In de onderbouw vind je een eigen afgesloten berging mét elektra – ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of het uitvoeren van kleine werkzaamheden. Daarnaast is er een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. LANDELIJKE DOCH CENTRALE LIGGING Rigoletto ligt op een mooie locatie in Krimpen aan den IJssel, direct aan het water en omringd door het groen van natuurgebied Krimpenerhout. Landelijk en toch centraal. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam liggen in de nabijheid. De combinatie van water, groen en een verzorgd appartementencomplex maakt dit een zeer prettige woonomgeving. Voor wie comfortabel wil wonen zonder tuinonderhoud, maar mét buitenruimte en uitzicht, is dit een uitstekende plek. Gelijkvloers, bereikbaar met lift, veilig parkeren en een rustige woonomgeving. VERKOPER AAN HET WOORD “Het appartement is een heerlijke plek om te mogen wonen. Elke dag genoot ik weer van het uitzicht vanaf mijn favoriete plek aan de keukentafel en bij mooi weer vanaf het balkon. Alle seizoenen is er iets te zien: in de lente zie je alles groen worden met eenden en waterhoentjes, in de zomer grazen de koeien of schapen in de wei, in de herfst kleuren de bomen en in de winter een mooi winterlandschap. Daarnaast is er een actieve VvE en staat de technische dienst van vrijwillige bewoners altijd voor je klaar. Kortom, een fijn, ruim en gelijkvloers appartement op een plek waar je elke dag van de natuur en rust kunt genieten.” KENMERKEN: - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Woonoppervlakte 107 m² - Bouwjaar 1997 - Grote lichte woonkamer - Ruime woonkeuken - 2 slaapkamers - Energielabel A - Berging en parkeerplaats in de onderbouw - Servicekosten ca. € 235,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel (vanaf 1 mei 2026) TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Contenido
- 339 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Driedubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-03-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Krimpen aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
721
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.891
Etiqueta A
3.358
Etiqueta B
2.029
Etiqueta D
1.344
Etiqueta E
626
Etiqueta G
610
Etiqueta F
479
Etiqueta A+
330
Etiqueta A++
186
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980
Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Número total de establecimientos empresariales: 3.145
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 507 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fuga 58
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.172/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 14 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 664 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 489 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
