Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Steenbakkersstraat 18

2922XL Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.476

Galería de fotos

Steenbakkersstraat 18 Krimpen aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET FIJNE LIGGING EN MODERNE UITBOUW Op zoek naar een fijne gezinswoning die je direct kunt betrekken? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Steenbakkersstraat 18 in Krimpen aan den IJssel precies wat je zoekt. De woning is in 2011 uitgebouwd, goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer, een zonnige tuin met berging, energielabel C en zes zonnepanelen. Je woont hier energiezuinig en comfortabel, ideaal voor een ieder die op zoek is naar ruimte, karakter én gemak. RUIME EN LICHTE WOONKAMER MET AUTHENTIEKE DETAILS Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een verrassend ruime woonkamer met sfeervolle indeling. De houten vloer, het lichte kleurgebruik en de glas-in-loodramen aan de voorzijde zorgen voor een warme en karakteristieke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de raampartijen aan beide zijden van het huis is er de hele dag prettig daglicht. De trapkast onder de trap biedt handige extra bergruimte. MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER De keuken is gesitueerd in de uitbouw en uitgevoerd in een rustige grijstint met contrasterend werkblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een gloednieuwe vaatwasser uit 2024. Aansluitend vind je het toilet en de ruime badkamer, die beiden in dezelfde moderne stijl zijn afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met jets, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. In de aanbouw bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, netjes uit het zicht. DRIE SLAAPKAMERS EN NETTE AFWERKING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaat en lichte wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. FIJNE BUITENRUIMTE MET OVERKAPPING EN BERGING De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Een groot pluspunt is de sfeervolle houten overkapping met veranda. Hier zit je heerlijk beschut en kun je tot in de late uurtjes buiten blijven. De berging is ideaal voor het opbergen van de fietsen en gereedschap. De oprit wordt gedeeld met het naastgelegen huis en biedt middels een poort toegang tot de tuin. OVER DE OMGEVING: RUSTIG WONEN IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Steenbakkersstraat 18 ligt in een rustige straat in Krimpen aan den IJssel, op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Crimpenhof of het openbaar vervoersknooppunt. De groene omgeving van de Krimpenerwaard is ideaal voor wandelingen of fietstochten, en Rotterdam is snel bereikbaar via de Algerabrug of met de metro vanaf Capelsebrug. Kortom, een centrale en prettige ligging voor wie rust zoekt maar toch alles dichtbij wil hebben. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Gelegen in een rustige straat - Moderne afwerking met authentieke details zoals glas in loodramen - Voorzieningen op loopafstand - Achtertuin met noordwestelijke ligging - Bouwjaar: 1935, uitbouw in 2011 - Dak is vernieuwd in 2024 - Aantal slaapkamers: 3 - 6 Zonnepanelen(2022) - Energielabel: C Geïnteresseerd? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
311 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2922

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.