Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Steenbakkersstraat 18

2922XL Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.476

Fotogalerij

Steenbakkersstraat 18 Krimpen aan den IJssel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET FIJNE LIGGING EN MODERNE UITBOUW Op zoek naar een fijne gezinswoning die je direct kunt betrekken? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Steenbakkersstraat 18 in Krimpen aan den IJssel precies wat je zoekt. De woning is in 2011 uitgebouwd, goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer, een zonnige tuin met berging, energielabel C en zes zonnepanelen. Je woont hier energiezuinig en comfortabel, ideaal voor een ieder die op zoek is naar ruimte, karakter én gemak. RUIME EN LICHTE WOONKAMER MET AUTHENTIEKE DETAILS Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een verrassend ruime woonkamer met sfeervolle indeling. De houten vloer, het lichte kleurgebruik en de glas-in-loodramen aan de voorzijde zorgen voor een warme en karakteristieke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de raampartijen aan beide zijden van het huis is er de hele dag prettig daglicht. De trapkast onder de trap biedt handige extra bergruimte. MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER De keuken is gesitueerd in de uitbouw en uitgevoerd in een rustige grijstint met contrasterend werkblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een gloednieuwe vaatwasser uit 2024. Aansluitend vind je het toilet en de ruime badkamer, die beiden in dezelfde moderne stijl zijn afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met jets, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. In de aanbouw bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, netjes uit het zicht. DRIE SLAAPKAMERS EN NETTE AFWERKING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaat en lichte wanden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect in te delen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. FIJNE BUITENRUIMTE MET OVERKAPPING EN BERGING De achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Een groot pluspunt is de sfeervolle houten overkapping met veranda. Hier zit je heerlijk beschut en kun je tot in de late uurtjes buiten blijven. De berging is ideaal voor het opbergen van de fietsen en gereedschap. De oprit wordt gedeeld met het naastgelegen huis en biedt middels een poort toegang tot de tuin. OVER DE OMGEVING: RUSTIG WONEN IN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Steenbakkersstraat 18 ligt in een rustige straat in Krimpen aan den IJssel, op korte afstand van voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk is gemoedelijk en kindvriendelijk met speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Crimpenhof of het openbaar vervoersknooppunt. De groene omgeving van de Krimpenerwaard is ideaal voor wandelingen of fietstochten, en Rotterdam is snel bereikbaar via de Algerabrug of met de metro vanaf Capelsebrug. Kortom, een centrale en prettige ligging voor wie rust zoekt maar toch alles dichtbij wil hebben. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Gelegen in een rustige straat - Moderne afwerking met authentieke details zoals glas in loodramen - Voorzieningen op loopafstand - Achtertuin met noordwestelijke ligging - Bouwjaar: 1935, uitbouw in 2011 - Dak is vernieuwd in 2024 - Aantal slaapkamers: 3 - 6 Zonnepanelen(2022) - Energielabel: C Geïnteresseerd? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.