Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Treviso 25

2921BJ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.523

Galería de fotos

Treviso 25 Krimpen aan den IJssel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale drive-in woning op toplocatie aan het water met 170 m2 aan wooncomfort! Deze moderne en verrassend ruime woning beschikt over een royale living, moderne keuken, luxe afgewerkte badkamer en maar liefst 3 slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 6. De zonnige achtertuin ligt prachtig aan het water met vrij uitzicht en is voorzien van meerdere terrassen en een luxe jacuzzi, de perfecte plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. Daarnaast biedt de woning extra luxe met een zonnig balkon, een royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein en een inpandige garage, perfect als hobbyruimte, werkplek of thuis ­kantoor. Zo blijven werk en privé moeiteloos gescheiden. Centraal gelegen op 191 m2 eigen grond, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Kom kijken en ervaar deze unieke woonbeleving! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het voorzien is van 3 ruime slaapkamers, met zelfs de mogelijkheid om er 6 te creëren! * Er een royale inpandige garage is en parkeren op eigen terrein! * De achtertuin heerlijk zonnig gelegen is aan het water! * U naast de zonnige achtertuin nog een balkon heeft! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, garderobe en half betegeld toilet met fonteintje. * Ruime living van ca. 45 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning met trap naar de achtertuin. * Moderne keuken (2021) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, elektrisch kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en separaat 2e toilet. * Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca. 5.70 x 5.02/3.84 voorzien van laminaat vloer, royale walk in closet en airconditioning. Dit zijn oorspronkelijk 2 slaapkamers. Dit is éénvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers. * Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van ca. 4.62 x 3.58 voorzien van laminaat vloer en airconditioning. * Luxe badkamer (2020) van ca. 2.57 x 2.02 voorzien van ligbad, royale inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: * Ruime zolder (2 slaapkamer(s) te realiseren) van ca. 6.64/4.84 x 5.70 voorzien van 2 dakramen, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling CV ketel en bergruimte. Souterrain/garage: * Vaste trap naar het souterrain voorzien van laminaat vloer en garderobe. * Werk-/slaapkamer van ca. 5.55 x 4.80 voorzien van laminaat vloer. * Inpandige garage van ca. 5.70 x 4.50/4.22 voorzien van elektrische garagedeur. Tuin: * Voortuin met toegang tot de inpandige garage en oprit voor meerdere auto's op eigen terrein. * Prachtig aangelegde zonnige (Z/W) achtertuin gelegen aan het water voorzien van buitenzonwering, diverse terrassen en jacuzzi. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd, energielabel B. * Schilderwerk buiten zomer 2024. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2921

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.