Direct naar de inhoud
Logo van Swijnenburg & Valk Makelaardij

Treviso 25

2921BJ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Treviso 25 Krimpen aan den IJssel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale drive-in woning op toplocatie aan het water met 170 m2 aan wooncomfort! Deze moderne en verrassend ruime woning beschikt over een royale living, moderne keuken, luxe afgewerkte badkamer en maar liefst 3 slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 6. De zonnige achtertuin ligt prachtig aan het water met vrij uitzicht en is voorzien van meerdere terrassen en een luxe jacuzzi, de perfecte plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. Daarnaast biedt de woning extra luxe met een zonnig balkon, een royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein en een inpandige garage, perfect als hobbyruimte, werkplek of thuis ­kantoor. Zo blijven werk en privé moeiteloos gescheiden. Centraal gelegen op 191 m2 eigen grond, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Kom kijken en ervaar deze unieke woonbeleving! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het voorzien is van 3 ruime slaapkamers, met zelfs de mogelijkheid om er 6 te creëren! * Er een royale inpandige garage is en parkeren op eigen terrein! * De achtertuin heerlijk zonnig gelegen is aan het water! * U naast de zonnige achtertuin nog een balkon heeft! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, garderobe en half betegeld toilet met fonteintje. * Ruime living van ca. 45 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar het zonnige balkon over de gehele breedte van de woning met trap naar de achtertuin. * Moderne keuken (2021) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, elektrisch kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en separaat 2e toilet. * Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca. 5.70 x 5.02/3.84 voorzien van laminaat vloer, royale walk in closet en airconditioning. Dit zijn oorspronkelijk 2 slaapkamers. Dit is éénvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers. * Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van ca. 4.62 x 3.58 voorzien van laminaat vloer en airconditioning. * Luxe badkamer (2020) van ca. 2.57 x 2.02 voorzien van ligbad, royale inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: * Ruime zolder (2 slaapkamer(s) te realiseren) van ca. 6.64/4.84 x 5.70 voorzien van 2 dakramen, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling CV ketel en bergruimte. Souterrain/garage: * Vaste trap naar het souterrain voorzien van laminaat vloer en garderobe. * Werk-/slaapkamer van ca. 5.55 x 4.80 voorzien van laminaat vloer. * Inpandige garage van ca. 5.70 x 4.50/4.22 voorzien van elektrische garagedeur. Tuin: * Voortuin met toegang tot de inpandige garage en oprit voor meerdere auto's op eigen terrein. * Prachtig aangelegde zonnige (Z/W) achtertuin gelegen aan het water voorzien van buitenzonwering, diverse terrassen en jacuzzi. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd, energielabel B. * Schilderwerk buiten zomer 2024. * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2921

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.