Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Tuinstraat 55

2921XH Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Tuinstraat 55 Krimpen aan den IJssel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tuinstraat 55 Krimpen aan den IJssel VERKOPER AAN HET WOORD Een gezellig en gemoedelijk buurtje waar de buren altijd voor elkaar klaarstaan. Het huis is een fijne plek voor starters, met een huiselijke sfeer en veel groen aan de voorkant. Een warm en uitnodigend plekje om thuis te komen. INSTAPKLAAR STARTERSHUIS IN OUD-KRIMPEN In een sfeervolle en rustige straat in het karakteristieke Oud-Krimpen staat dit charmante en volledig gemoderniseerde huis te koop. Met een fris interieur, een fijne indeling en verrassend veel comfort, is dit de ideale plek voor starters die op zoek zijn naar een plek waar je zó in kunt trekken. De woning is recent aangepakt en dat zie je terug in de afwerking, materiaalkeuze en de prettige sfeer. Tel daar de leuke ligging in een gezellige buurt bij op en je hebt een huis dat meteen als thuis voelt. Binnenkomst is via een knusse entree alwaar een modern toilet. Eenmaal binnen valt direct de strakke afwerking op. De lichte woonkamer met laminaatvloer en grote raampartij biedt een fijne plek om te ontspannen. De open keuken is compact maar modern ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Alles wat je nodig hebt zit erin — en dat in een stijlvol, strak jasje. VERRASSEND COMPLEET EN PRAKTISCH INGEDEELD Ondanks het compacte woonoppervlak van 50 m² is deze woning slim en praktisch ingericht. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, een eetgedeelte en toegang tot de achtertuin. De woning heeft twee verdiepingen, met boven twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als werk- of logeerkamer. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en moderne tegels. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger is hier netjes verwerkt. De combinatie van lichte kleuren, houten accenten en moderne details zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. FIJNE BUITENRUIMTE MET KARAKTER De buitenruimte aan de voorzijde is netjes aangelegd en biedt een heerlijke plek om van de zon of de rust in de straat te genieten. Aan de achterzijde is een compacte tuin met voldoende privacy, waar je bijvoorbeeld een klein terras kunt inrichten. Door de ligging tussen andere bebouwing zit je hier beschut, maar toch met voldoende buitengevoel. Ideaal voor een ochtendkoffie of een borrel na werk. De straat waarin de woning ligt ademt de sfeer van vroeger, met authentieke gevels, een klassieke lantaarnpaal voor de deur en veel groen rondom. Het geheel zorgt voor een charmant en gemoedelijk straatbeeld waar je je snel thuis zult voelen. GEZELLIG WONEN IN OUD-KRIMPEN Krimpen aan den IJssel staat bekend om haar dorps karakter in combinatie met goede voorzieningen. Oud-Krimpen is daar een mooi voorbeeld van: knusse straatjes, vriendelijke buren en alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende plaatsen en een snelle verbinding naar Rotterdam. Voor wie houdt van wandelen en groen is de nabijheid van de dijk en de rivier de IJssel een mooie bonus. Ook het recreatiegebied De Krimpenerhout is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A16 en A20. KENMERKEN - Gelegen in een gezellige straat in Oud-Krimpen - Woonoppervlakte: ca. 50 m² - Perceeloppervlakte: 76 m² - Bouwjaar: 1927 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: C - Oplevering: kan snel TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Wil je dit huis met eigen ogen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
199 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2921

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.