Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Veerpad 27

2924AP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 472.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 483.800

Precio de compra /m²: € 3.904

Galería de fotos

Veerpad 27 Krimpen aan den IJssel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE LIGGING AAN DE HOLLANDSE IJSSEL Dit goed onderhouden huis uit 1990 ligt op een unieke plek: vanuit de keuken kijk je zo uit over de Hollandse IJssel. Dat geeft niet alleen elke dag een bijzonder uitzicht, maar ook een gevoel van ruimte en rust. Het huis is ideaal voor mensen die willen wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De rustige buitendijkse woonwijk is verkeersluw en kindvriendelijk, maar winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. VERKOPER AAN HET WOORD "Wat mijn huis bijzonder maakt is het prachtige uitzicht op de Hollandse IJssel wat voor een rijtjeshuis uniek is. Elke dag geniet ik van de schepen die voorbij varen. Dit verveelt nooit! Ook ben je vanuit Krimpen zo in de stad of in de mooie natuur van de Krimpenerwaard. Ik hoop dat de nieuwe bewoners net zo veel plezier gaan beleven aan dit huis met deze mooi locatie als ik altijd heb gedaan" RUIME EN LICHTE WOONVERDIEPING De woonkamer voelt ruim en licht aan en is recent nog voorzien van nieuwe vloerbedekking. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe radiator (2021) en heeft directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken (2010) is ruim en sfeervol ingedeeld, met volop werkruimte en een prachtig uitzicht op de rivier. Dit maakt koken hier elke dag een plezier. VIER SLAAPKAMERS EN MEER MOGELIJK Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer (2003), die is voorzien van een nieuw douchepaneel met regendouche (2023), wastafel en toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en één van de kamers beschikt over een airco-installatie (2020). Op de tweede verdieping ligt een royale zolder met een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Hiermee is dit huis toekomstbestendig voor zowel een jong gezin als iemand die thuis een werk- of hobbyruimte nodig heeft. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN EN PRAKTISCHE EXTRA’S De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonnig en voorzien van een achterom. Je hebt hier alle ruimte om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te eten. Het huis beschikt daarnaast over rolluiken en biedt parkeergelegenheid direct voor de deur. Alles is netjes onderhouden, waardoor de nieuwe bewoners hier zonder klussen kunnen intrekken. DE BUURT: RUST EN VOORZIENINGEN DICHTBIJ Het Veerpad ligt in een rustige, buitendijkse woonwijk van Krimpen aan den IJssel. De ligging aan de Hollandse IJssel maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie houdt van water en natuur, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; met de bus of metro sta je binnen korte tijd in Rotterdam. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht langs de rivier, in de omliggende parken of bij de diverse fiets- en wandelroutes. Het is een buurt waar rust en gemak samenkomen, ideaal voor wie fijn en praktisch wil wonen. KENMERKEN Vraagprijs: € 472.500,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 121 m² Perceeloppervlakte: 116 m² Bouwjaar: 1990 Aantal verdiepingen: 3 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 (meer mogelijk op zolder) Energielabel: B Tuin: gelegen op het zuidoosten Voorzieningen: airco (2020), badkamer (2003, douchepaneel en regendouche 2023), keuken met massief houten deurtjes (2010), radiator woonkamer (2021), vloer woonkamer (2021), rolluiken aanwezig Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper is 8 weken na oplevering nieuwe appartement verkoopster (huidige planning eind Q1/Q2 2026) INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 472.500

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.800

3,04%

Anualmente

%

€ 23.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2924

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.