Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Agavestraat 4

1561KG Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

Agavestraat 4 Krommenie
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je verliefd op de jaren 30 architectuur? Deze sfeervolle erkerwoning aan de Agavestraat is klaar voor een date! Met drie ruime slaapkamers, de badkamer boven en een diepe tuin op het zuidwesten voldoet deze woning aan veel woonwensen. De woonkamer met en-suite verdeling is een geweldige leefruimte, met glas in lood ramen in de schuifdeuren en een fraaie schouw in de zitkamer. Die karakteristieke details zijn tegenwoordig een zeldzaamheid en zo gaaf dat het hier behouden is gebleven. Daarbij zijn alle leidingen weggewerkt, waardoor een rustig indruk is ontstaan. De Agavestraat is een eenrichtingsstraat in Krommenie, met alle voorzieningen voor jong en oud op loop/fietsafstand. Dit geldt voor basis- en middelbaar onderwijs, het treinstation, het Vlietsend met restaurantjes en de winkelstraten Zuiderhoofdstraat en Heiligeweg. Hier vind je landelijke retailers, lokale winkels, speciaalzaken en nog meer keuze aan (afhaal)restaurants. Krommenie heeft een fantastische ligging ten opzichte van de regio Alkmaar, Beverwijk, Heemskerk, Haarlem, Zaandam en Amsterdam. Voor waterliefhebbers zijn de kust of het Uitgeestermeer een fantastische plek om te surfen, suppen en varen. Indeling: Begane grond: Rechts van de hoge haag is een pad, die leidt naar de entree van deze fraaie jaren 30 woning. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast en een kast die nu is afgeschermd met een gordijn. Fraaie elementen zijn de lichte lambrisering, de paneeldeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Bij de jaren 30 woning hoort een woonkamer en-suite, het liefst met mooie schuifdeuren waarin glas in lood is geplaatst. In deze woonkamer zijn deze deuren behouden, net als de schouw in de zitkamer. Ook de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, is een plaatje. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de tuin is fraai. Erg handig, in de woonkamer is een ruime bergkast onder de trap. In de aanbouw zijn de keuken, een portaal en de toiletruimte. De lichte keuken is ingericht met een circa 2.50 meter lange wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In het portaal, aan de rechterzijde, is de toiletruimte met een wandcloset. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, beiden met een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als hoofdslaapkamer, en de kamer aan de voorzijde als logeerkamer. Een derde inbouwkast is te bereiken vanaf de overloop, die tevens toegang biedt tot de badkamer en het dakterras boven de aanbouw. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een tweede overloop en een ruime slaapkamer zijn. Op de overloop kun je niet alleen kasten neerzetten, er is ook de opstelling van de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Boven deze overloop bevinden zich twee opbergzolders die met een losse trap bereikbaar zijn De slaapkamer, met een hoge nok en twee dakramen, is heerlijk ruim en licht. Deze slaapkamer kan desgewenst gemakkelijk gesplitst worden in twee slaapkamers. Zo heeft deze woning drie (of vier) slaapkamers van goed formaat, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Tuin: Wat een lengte heeft de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Er zijn twee terrassen gemaakt, om de hele dag in de zon te kunnen zitten, en de grote variatie aan beplanting geeft de tuin een mooie uitstraling. Bij het tweede terras staat een houten tuinberging voorzien van dubbele deuren als ingang, voor de fietsen en het tuingereedschap. Door een extra hoek in ons perceel staat deze berging deels uit zicht. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Aanvaarding in overleg - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - 4 zonnepanelen aan de achterzijde (zuidwest) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017, eigendom) - Drie ruime slaapkamers - Mogelijkheid voor een uitbouw (volle breedte) en een dakkapel - Diepe tuin op het zuidwesten, met een berging en achterom - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.