Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Boterbloemstraat 12

1562RX Krommenie • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Groen Huis Makelaars

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.675

Galería de fotos

Boterbloemstraat 12 Krommenie
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime en goed verzorgde gezinswoning op een fraaie locatie met zonnige tuin! In een geliefde en ruim opgezette woonwijk bevindt zich deze fijne gezinswoning. Dankzij de grote raampartijen is het huis aangenaam licht en met een breedte van ruim 6 meter is de woning opvallend ruim van opzet. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De praktische indeling biedt vier royale slaapkamers en volop bergruimte. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel of een uitbouw aan de achterzijde. Door de diepe voortuin behoort ook een erker of kleine aanbouw aan de voorzijde tot de mogelijkheden. Recent is de woning op de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het huis is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door haar groene en kindvriendelijke karakter. Je woont hier op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Noorderham. Samen met de Zuiderham en de Crommenije vormt dit een uniek natuurgebied in Krommenie: een typisch Hollands landschap met polder, water, weilanden en wilgenbomen waar wandelen en fietsen nooit verveelt. Daarnaast bevinden basisscholen en middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalverenigingen, supermarkten, het NS-station en de gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A8 richting Amsterdam of de A9 richting Alkmaar en Haarlem. De combinatie van deze prettige ligging, de praktische indeling en de ruime, zonnige tuin maakt dit huis tot een aantrekkelijk geheel. Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, inbouwkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en vaste kast. De neutrale, afgesloten keuken is bereikbaar via de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met stenen berging, lijsterbes en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde bieden fraai uitzicht over de polder richting Krommeniedijk. Badkamer met wastafel, douche, toilet, wasmachineaansluiting en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar onbekend) en een vierde slaapkamer. Kernpunten: • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 156 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 114 m² • Berging: 9 m² • Energielabel: C Bijzonderheden: • Mooie locatie: Vlakbij de polders met vrij uitzicht boven richting Krommeniedijk • Ruime achtertuin gesitueerd op het noordwesten (middag en avondzon!) • Ruim 6 meter brede woning • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2013 en 2019 (met uitzondering van de dakramen) • Vrij parkeren in rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) • Voorzien van spouwmuurisolatie en isolatieparels in de kruipruimte • Vier grote slaapkamers en veel bergruimte • Nabij alle voorzieningen en natuur • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.