Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Boterbloemstraat 12

1562RX Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Groen Huis Makelaars

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.675

Galerie de photos

Boterbloemstraat 12 Krommenie
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruime en goed verzorgde gezinswoning op een fraaie locatie met zonnige tuin! In een geliefde en ruim opgezette woonwijk bevindt zich deze fijne gezinswoning. Dankzij de grote raampartijen is het huis aangenaam licht en met een breedte van ruim 6 meter is de woning opvallend ruim van opzet. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De praktische indeling biedt vier royale slaapkamers en volop bergruimte. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel of een uitbouw aan de achterzijde. Door de diepe voortuin behoort ook een erker of kleine aanbouw aan de voorzijde tot de mogelijkheden. Recent is de woning op de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het huis is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door haar groene en kindvriendelijke karakter. Je woont hier op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Noorderham. Samen met de Zuiderham en de Crommenije vormt dit een uniek natuurgebied in Krommenie: een typisch Hollands landschap met polder, water, weilanden en wilgenbomen waar wandelen en fietsen nooit verveelt. Daarnaast bevinden basisscholen en middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalverenigingen, supermarkten, het NS-station en de gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A8 richting Amsterdam of de A9 richting Alkmaar en Haarlem. De combinatie van deze prettige ligging, de praktische indeling en de ruime, zonnige tuin maakt dit huis tot een aantrekkelijk geheel. Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, inbouwkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en vaste kast. De neutrale, afgesloten keuken is bereikbaar via de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met stenen berging, lijsterbes en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde bieden fraai uitzicht over de polder richting Krommeniedijk. Badkamer met wastafel, douche, toilet, wasmachineaansluiting en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar onbekend) en een vierde slaapkamer. Kernpunten: • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 156 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 114 m² • Berging: 9 m² • Energielabel: C Bijzonderheden: • Mooie locatie: Vlakbij de polders met vrij uitzicht boven richting Krommeniedijk • Ruime achtertuin gesitueerd op het noordwesten (middag en avondzon!) • Ruim 6 meter brede woning • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2013 en 2019 (met uitzondering van de dakramen) • Vrij parkeren in rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) • Voorzien van spouwmuurisolatie en isolatieparels in de kruipruimte • Vier grote slaapkamers en veel bergruimte • Nabij alle voorzieningen en natuur • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.