Inhabitantes
17.140
Último año: 2025
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 6.428
Galería de fotos
Descripción
WONEN ZONDER ZORGEN, MIDDEN IN HET CENTRUM – MET EEN PRACHTIG PARK ALS ACHTERTUIN! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar sfeer, comfort én een centrale ligging samenkomen? Dan is dit pareltje precies wat u zoekt. Deze charmante woning is met veel liefde onderhouden en verbeterd door de huidige eigenaar. Zowel binnen als buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust, compleet met gezellige terrassen én een eigen zwembad. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. Zodra u komt aanrijden, valt uw oog direct op deze karakteristieke woning. Het voegwerk is recent vernieuwd en de voortuin is smaakvol aangelegd. Parkeren? Dat doet u gewoon gratis voor de deur. Achter de authentieke voordeur vindt u een nette entree met trapopgang, een hal met modern hangcloset, en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. (Let op: de keukendeur is een dichte deur.) De sfeervolle doorzonwoonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin ademt gezelligheid. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een praktische waskast met plek voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met vaste schuifwandkast. Eén van de kinderslaapkamers beschikt zelfs over een knusse bedstee. Hoe leuk is dat! Via de overloop bereikt u de bergvliering, ideaal voor extra opslag. De diepe achtertuin is een heerlijk zonnige plek, waar u van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten van rust en privacy. En dat midden in het dorp! De ligging? Ideaal. Op loop- of fietsafstand van de gezellige winkelstraat met zijn wekelijkse markt, boetiekjes, restaurants en cafés. Het park achter de woning biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen, en ook de duinen en het strand zijn met de auto binnen handbereik. Voor sportievelingen zijn er volop verenigingen in de buurt. En voor wie graag wandelt: een wandeling langs de Uitweg richting Krommeniedijk is een echte aanrader. Krommenie is een warm en levendig dorp met alle voorzieningen dichtbij. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur, het NS-station is snel te bereiken per fiets, en via de Provincialeweg zit u zo op de snelweg. Ziet u zichzelf hier al wonen? We laten u dit bijzondere huis graag zien. Tot snel! Bouwjaar woning: Circa 1932 Inhoud woning: Circa 311m³ Woonoppervlakte: Circa 77m² Oppervlakte grond: 177m² eigen grond Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 35m² badkamer: Circa 4,9m² slaapkamer: Circa 11m², 5,1m² 5,1m² schuur: Circa 3,05 meter x 3,03meter Tuinligging: Oosten, 5,5 meter breed en 17,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Nee Vloerisolatie: Nee EPA label en klasse: F, geldig tot 30-09-2027 (niet relevant label. Er zijn nu 9 zonnepanelen geplaatst, airco, grotendeels HR++ glas en 2 keer enkel glas) Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Onbekend, in ieder geval van voor 2020 Apparatuur: Koelkast met 3 vriesladen, hete luchtoven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser Kleur : Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Intergas combiketel bouwjaar: 2021 (huur € 30,-/maand) Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Krommenie, sectie B, nummer 7982, groot 177ca eigen grond Vrijstaande woning gelegen op eigen grond Keurig afgewerkte woning met moderne keuken en sanitair Sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel, massieve houten vloer en openslaande deuren Voorzien van airconditioning Buitenschilderwerk 2025 Nieuwe gasleiding Voegwerk buitengevel opnieuw gedaan Zonnepanelen 9 stuks, 2021 eigendom Houten terrassen Zwembad Zonnige tuin door de diepte van de tuin gelegen aan het Agathepark Berging voorzien van nieuwe dakplaten Gunstig monitoringsrapport fundering gemeente Zaanstad Optimale ligging centrum Krommenie Ideaal om in het achterliggende park te wandelen, sporten of heerlijk op een bankje te zitten ENGLISH: STRESS-FREE LIVING IN THE HEART OF TOWN – WITH A BEAUTIFUL PARK AS YOUR BACKYARD! Are you looking for a move-in-ready home that combines charm, comfort, and a central location? Then this gem is exactly what you’re looking for. This charming property has been lovingly maintained and improved by the current owner. Every detail, both inside and out, has been taken care of. The beautifully landscaped backyard is an oasis of peace, complete with cozy terraces and a private swimming pool. A perfect place to enjoy long summer days. As soon as you arrive, the character of this home immediately catches your eye. The brickwork has recently been renewed and the front garden is tastefully designed. Parking? No problem — you can park for free right in front of the house. Behind the authentic front door, you’ll find a neat entrance with staircase, a hallway with a modern wall-mounted toilet, and an open kitchen equipped with various built-in appliances. (Note: the kitchen door is a solid door.) The bright and inviting through-living room features a bay window, wood-burning stove, and French doors leading to the garden — all contributing to a warm and cozy atmosphere. The modern bathroom includes a walk-in shower, stylish vanity, and a practical laundry closet with space for a washer and dryer. Upstairs you’ll find three bedrooms, including a spacious master bedroom with a built-in sliding wardrobe. One of the children's rooms even has a cozy box bed — how fun is that! From the landing, you can access the attic storage, perfect for additional storage needs. The deep backyard is a wonderfully sunny space, where you can enjoy peace and privacy from morning until evening — right in the middle of the village! The location? Ideal. Within walking or cycling distance of the charming shopping street with its weekly market, boutiques, restaurants, and cafés. The park behind the house offers plenty of space for walking and relaxing, and the dunes and beach are just a short drive away. For sports enthusiasts, there are many clubs nearby. And for those who love walking: a stroll along the Uitweg toward Krommeniedijk is highly recommended. Krommenie is a warm and vibrant village with all amenities close at hand. The bus stop is practically at your doorstep, the train station is easily reachable by bike, and the provincial road offers quick access to the highway. Can you already picture yourself living here? We’d love to show you this special home. See you soon! Property Details: Year of construction: Circa 1932 Volume: Approx. 311m³ Living area: Approx. 77m² Plot size: 177m² of freehold land Room sizes: Living room/kitchen: Approx. 35m² Bathroom: Approx. 4.9m² Bedrooms: Approx. 11m², 5.1m², 5.1m² Shed: Approx. 3.05m x 3.03m Garden: Facing east Approx. 5.5 meters wide and 17.5 meters deep Insulation: Double glazing: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: No Floor insulation: No Energy label: F, valid until 30-09-2027 (Note: not a relevant label due to the addition of 9 solar panels, air conditioning, mostly HR++ glass, and two single-glazed windows) Maintenance: Interior: Good Exterior: Good Kitchen: Year unknown, definitely pre-2020 Appliances: Fridge with 3 freezer drawers, convection oven, 5-burner gas hob, extractor fan, dishwasher Color: White Other Features: Special easements: See deed of ownership Heating: Intergas combi boiler (2021), rented at €30/month Delivery: In consultation Cadastral information: Municipality of Krommenie, Section B, number 7982, 177m² of freehold land Key Highlights: Detached house on freehold land Neatly finished with modern kitchen and bathroom Cozy living room with bay window, wood stove, solid wood flooring, and French doors Air conditioning Exterior painting scheduled for 2025 New gas line Repointed exterior brickwork 9 solar panels (2021, owned) Wooden terraces Swimming pool Sunny garden due to its depth, located by Agathepark Shed with new roof panels Favorable foundation monitoring report (municipality of Zaanstad) Prime central Krommenie location Ideal for walking, exercising, or relaxing in the adjacent park
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Contenido
- 311 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Krommenie en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.
Promedio WOZ
EUR 386.390
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.065
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
511
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.165 |
| 2022 | 17.035 |
| 2023 | 17.010 |
| 2024 | 17.330 |
| 2025 | 17.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.086 |
| 2022 | EUR 309.365 |
| 2023 | EUR 371.235 |
| 2024 | EUR 379.525 |
| 2025 | EUR 386.390 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.160
0-15: 2.525
15-25: 1.915
25-45: 3.765
45-65: 4.765
Nivel académico
Hoger
3.300
Praktisch
3.600
Middelbaar
5.540
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.015
Nederland
13.065
Buiten Europa
3.065
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.349
Appartementen
3.075
Tussenwoningen
2.816
Vrijstaande woningen
558
Twee-onder-één-kap woningen
487
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
360
1925 tot 1950
860
1950 tot 1970
2.006
1970 tot 1980
1.271
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
446
2000 tot 2010
474
2010 tot 2020
168
2020 en later
277
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.137
Etiqueta A
1.575
Etiqueta B
1.410
Etiqueta D
772
Etiqueta G
736
Etiqueta E
609
Etiqueta F
448
Etiqueta A++++
155
Etiqueta A++
148
Etiqueta A+++
121
Etiqueta A+
107
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.158 | 2.528 |
| 2021 | 1.298 | 2.583 |
| 2022 | 984 | 2.418 |
| 2023 | 854 | 2.276 |
| 2024 | 818 | 2.303 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.656
Huurwoning
Gas: 704 • Electricidad: 1.877
Koopwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.632
Appartement
Gas: 689 • Electricidad: 1.728
Tussenwoning
Gas: 824 • Electricidad: 2.387
Vrijstaande woning
Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Krommenie (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
465
Overheid, onderwijs en zorg
340
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 1.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 35 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krommenie?
Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krommenie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?
In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.
Meer viviendas in Krommenie
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noorderhoofdstraat 32 h
1561AV Krommenie
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krommeniedijk 1
1562GH Krommenie
€ 975.000 k.k.
€ 6.331/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 1314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kroeskarper 15
1562KD Krommenie
€ 759.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuidervaartdijk 31
1561ZE Krommenie
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Europastraat 29
1562ZX Krommenie
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamillestraat 26
1562RT Krommenie
€ 400.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Weiver 33
1561XA Krommenie
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fortuinlaan 4
1561JD Krommenie
€ 325.000 k.k.
€ 4.577/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
