Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Evenwichtstraat 16

1561ZC Krommenie • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 267.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 274.190

Precio de compra /m²: € 4.855

Galería de fotos

Evenwichtstraat 16 Krommenie
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot 24-3-2026. De vraagprijs exclusief funderingsherstel bedraagt € 195.000 zie onderstaand voor meer informatie. 2-onder-een-kap woning met zonnige tuin (ZW) waar de klusser zijn hart kan ophalen. Ben je op zoek naar een woning in een rustige straat maar toch op steenworp afstand van het centrum? Dan is deze woning aan de Evenwichtstraat 16 in Krommenie precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, twee slaapkamers en een prettige ligging in een straat met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk rustig én centraal. Fundering De fundering van de woning is onderzocht, met als conclusie dat deze binnen een jaar hersteld dient te worden. Parteon heeft ter indicatie een offerte voor funderingsherstel opgevraagd, met als uitkomst circa € 72.000. Deze is in te zien bij de makelaar. Parteon verkoopt en levert de woning in de huidige staat, zonder funderingsherstel. Gezien de verplichting aan koper om de fundering binnen 1 jaar te herstellen zijn de kosten voor herstel opgeteld bij de vraagprijs; de vraagprijs exclusief funderingsherstel bedraagt € 195.000. Het funderingsherstel vindt plaats voor rekening en risico van de koper en kan in samenspraak met de nieuwe eigenaren van nummer 17 worden uitgevoerd. Locatie De Evenwichtstraat is gelegen in een leuke buurt direct achter het centrum, met veel karakteristieke huizen uit het begin van de 20e eeuw. Het is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, waardoor het hier zeer prettig wonen is. Ondanks deze rustige woonomgeving is de ligging van het huis bijzonder gunstig: binnen één minuut lopen sta je in het bruisende dorpshart van Krommenie. De Zuiderhoofdstraat biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en lokale specialiteiten. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A8, A9 en A10, waardoor je binnen 20 minuten in Amsterdam bent of in de duinen, het bos of op het strand. Kernpunten • Bouwjaar: 1910 • Woonoppervlak: ca. 55 m² • Berging: ca. 5 m² • Perceel: 83 m² • Energielabel: G Bijzonderheden • Vraagprijs is € 195.000 excl. funderingsherstel • Kluswoning met veel potentie • Karakteristieke woning • Achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in rustig straatje, maar toch midden in het centrum • Verplicht funderingsherstel binnen 1 jaar • Offerte funderingsherstel, asbest- en funderingsonderzoek aanwezig en op te vragen bij verkopend makelaar • Voorrangsregeling sociale huurders van toepassing t/m 24-3-2026 Wat u verder moet weten: • Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon • Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar • Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar) • Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte • Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam • Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 24 maart 2026 12 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Hipoteca berekenen

€ 267.000

Coste del comprador (estimado): € 7.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 274.190

2,78%

Anualmente

%

€ 13.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 267.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
200 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1561

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.