Inhabitantes
17.140
Último año: 2025
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 4.343
Galería de fotos
Descripción
Wauw, wat een plaatje! Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie grote slaapkamers, uitstekend sanitair, een grote garage en een zonnige achtertuin, is dit huis van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Met de 16 zonnepanelen en een laadpaal is er ook aan energiezuinigheid gedacht. De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een woning die écht alles heeft op een heerlijke plek in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 137 m² • Perfect onderhouden • Royale uitgebouwde woonkamer met grote ramen en lichtstraat • Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) • Drie zeer ruime slaapkamers (voorheen 4) • Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy • Grote garage met elektrische laadpaal Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is aangelegd met zowel tegels als beplanting, bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Ook de meterkast bevindt zich hier. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een grote bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim opgezet. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strak stucwerk op de wanden. De openhaard maakt deze ruimte extra sfeervol. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en de lichtstraat in de aanbouw, geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruim opgezette, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is fraai met witte keukenkastjes en een licht werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt momenteel twee slaapkamers (dit waren voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Beide kamers zijn voorzien van een prachtige vloer en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is hier zeer goed. Daarnaast beschikken beide kamers over een grote schuifkast. De ruime en nette badkamer is slechts vier jaar oud en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, een wasruimte en de derde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is hier een keukenblok geplaatst en is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. In deze kamer vind je daarnaast een vlizotrap naar de bergvliering. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is de derde slaapkamer heerlijk ruim. De grote raampartij aan de voorzijde en de twee dakramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een schuifkast. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze fraai aangelegde tuin van 50 m² is sfeervol ingericht met een combinatie van houten vlonderplanken, mooie tegels en groene borders. Er is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten of om buiten te eten met vrienden of familie. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Ook aan privacy is gedacht, want de schuttingen aan beide kanten zorgen voor een beschutte plek. Achterin de tuin staat een grote stenen garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. De garage is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijk wijk Zuiderham. In de wijk bevindt zich een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. Het huis staat in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Krommenie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts liggen allemaal op loopafstand. Dat geldt ook voor de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Royale, instapklare en energiezuinige tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin • Geweldige lichtinval • Veel bergruimte • Voorzien van 16 zonnepanelen • Laadpaal in de garage • Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk • Centrum op korte fietsafstand • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Contenido
- 483 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 21-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Krommenie en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.
Promedio WOZ
EUR 386.390
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.065
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
511
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.165 |
| 2022 | 17.035 |
| 2023 | 17.010 |
| 2024 | 17.330 |
| 2025 | 17.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.086 |
| 2022 | EUR 309.365 |
| 2023 | EUR 371.235 |
| 2024 | EUR 379.525 |
| 2025 | EUR 386.390 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.160
0-15: 2.525
15-25: 1.915
25-45: 3.765
45-65: 4.765
Nivel académico
Hoger
3.300
Praktisch
3.600
Middelbaar
5.540
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.015
Nederland
13.065
Buiten Europa
3.065
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.349
Appartementen
3.075
Tussenwoningen
2.816
Vrijstaande woningen
558
Twee-onder-één-kap woningen
487
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
360
1925 tot 1950
860
1950 tot 1970
2.006
1970 tot 1980
1.271
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
446
2000 tot 2010
474
2010 tot 2020
168
2020 en later
277
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.137
Etiqueta A
1.575
Etiqueta B
1.410
Etiqueta D
772
Etiqueta G
736
Etiqueta E
609
Etiqueta F
448
Etiqueta A++++
155
Etiqueta A++
148
Etiqueta A+++
121
Etiqueta A+
107
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.158 | 2.528 |
| 2021 | 1.298 | 2.583 |
| 2022 | 984 | 2.418 |
| 2023 | 854 | 2.276 |
| 2024 | 818 | 2.303 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.656
Huurwoning
Gas: 704 • Electricidad: 1.877
Koopwoning
Gas: 985 • Electricidad: 2.632
Appartement
Gas: 689 • Electricidad: 1.728
Tussenwoning
Gas: 824 • Electricidad: 2.387
Vrijstaande woning
Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Krommenie (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
465
Overheid, onderwijs en zorg
340
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 1.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 35 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krommenie?
Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krommenie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?
In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.
Meer viviendas in Krommenie
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ranonkellaan 5
1562AS Krommenie
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Evenwichtstraat 38
1561ZD Krommenie
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Waliglaan 53
1561WV Krommenie
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heiligeweg 93 B
1561DG Krommenie
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Avondrood 35
1562LB Krommenie
€ 475.000 k.k.
€ 6.333/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noorderhoofdstraat 32 f
1561AV Krommenie
€ 325.000 k.k.
€ 7.738/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Krommeniedijk 1
1562GH Krommenie
€ 975.000 k.k.
€ 6.331/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 1314 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kroeskarper 15
1562KD Krommenie
€ 759.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
