Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Ganimedesstraat 52

1562ZM Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Collectief Makelaars

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.343

Fotoalbum

Ganimedesstraat 52 Krommenie
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een plaatje! Deze woning is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie grote slaapkamers, uitstekend sanitair, een grote garage en een zonnige achtertuin, is dit huis van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Met de 16 zonnepanelen en een laadpaal is er ook aan energiezuinigheid gedacht. De locatie maakt het plaatje compleet. Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een woning die écht alles heeft op een heerlijke plek in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 137 m² • Perfect onderhouden • Royale uitgebouwde woonkamer met grote ramen en lichtstraat • Nette open keuken met moderne inbouwapparatuur (2022) • Drie zeer ruime slaapkamers (voorheen 4) • Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy • Grote garage met elektrische laadpaal Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is aangelegd met zowel tegels als beplanting, bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Ook de meterkast bevindt zich hier. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een grote bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim opgezet. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en strak stucwerk op de wanden. De openhaard maakt deze ruimte extra sfeervol. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en de lichtstraat in de aanbouw, geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De ruim opgezette, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is fraai met witte keukenkastjes en een licht werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt momenteel twee slaapkamers (dit waren voorheen drie slaapkamers) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, de master bedroom, ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Beide kamers zijn voorzien van een prachtige vloer en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is hier zeer goed. Daarnaast beschikken beide kamers over een grote schuifkast. De ruime en nette badkamer is slechts vier jaar oud en afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, een wasruimte en de derde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is hier een keukenblok geplaatst en is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. In deze kamer vind je daarnaast een vlizotrap naar de bergvliering. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is de derde slaapkamer heerlijk ruim. De grote raampartij aan de voorzijde en de twee dakramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een schuifkast. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze fraai aangelegde tuin van 50 m² is sfeervol ingericht met een combinatie van houten vlonderplanken, mooie tegels en groene borders. Er is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten of om buiten te eten met vrienden of familie. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Ook aan privacy is gedacht, want de schuttingen aan beide kanten zorgen voor een beschutte plek. Achterin de tuin staat een grote stenen garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. De garage is uitgerust met een laadpaal voor een elektrische auto. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijk wijk Zuiderham. In de wijk bevindt zich een plantsoen met speeltoestellen voor kinderen. Het huis staat in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkelcentrum Rosariumplein is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Voor meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen een paar minuten naar het gezellige centrum van Krommenie. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, sportclubs en de huisarts liggen allemaal op loopafstand. Dat geldt ook voor de dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Royale, instapklare en energiezuinige tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin • Geweldige lichtinval • Veel bergruimte • Voorzien van 16 zonnepanelen • Laadpaal in de garage • Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk • Centrum op korte fietsafstand • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.