Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kervelstraat 76

1562AD Krommenie • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Kervelstraat 76 Krommenie
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk appartement is dit! Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Deze ruime maisonnette is modern afgewerkt en volledig instapklaar. Binnen vind je een lichte woonkamer, een mooie keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Als kers op de taart is er het gezellige balkon op het zuidoosten, waar je volop kunt genieten van ochtend- en middagzon. De locatie is al net zo ideaal: in de gewilde buurt Noorderham met alles wat je nodig hebt dichtbij. Kortom: een geweldige plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 98.5 m² • Bestaat uit twee woonlagen • Moderne afwerking • Ruime woonkamer met brede raampartij • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Zonnig balkon met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Eerste verdieping (tweede woonlaag): De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Na binnenkomst word je verwelkomd door een kleine entreehal met meterkast. Vanuit hier bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is bereikbaar middels een moderne stalen deur en vormt het hart van het appartement. Deze ruimte is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en glad stucwerk op de wanden. De brede raampartij zorgt hier voor een prettige lichtinval. In de gesloten keuken ligt een mooie grijze tegelvloer. De keuken (2012/2013) bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Het keukenblok heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. De kastenwand is afgewerkt in een hoogglans beige tint. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap, combi oven en koelkast. Via de keuken stap je zo het balkon op. Dit sfeervolle balkon ligt op het zuidoosten en biedt ochtend- en middagzon. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Het balkon biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving. Op deze verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Beide kamers zijn ruim van formaat, modern afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer en het separate toilet zijn in 2020/2021 vernieuwd. De badkamer is voorzien van luxe tegels en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een wandkast en een inloopdouche met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet en een waskom. Begane grond (eerste woonlaag): Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met de trapopgang naar de tweede woonlaag. Verder zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden. De overloop biedt toegang tot de eerste slaapkamer van het appartement. Deze kamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt. Ook de lichtinval laat hier niets te wensen over. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze maisonnette (1967) is gelegen in een ruim en goed onderhouden appartementencomplex in de gewilde buurt Noorderham. Voor het complex bevindt zich een speeltuintje met speelgelegenheid voor kinderen. Met het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Winkelcentrum Rosariumplein is slechts een paar minuten lopen en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het dorpscentrum op korte fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen vlakbij, zoals scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Er staat een bushalte om de hoek en NS-Station Krommenie-Assendelft ligt op 5 minuten fietsen. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Zaandam (12 minuten) en Amsterdam Centraal (25 minuten). Dankzij de ligging nabij de A8 en A9 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Instapklaar en comfortabel appartement met zonnig balkon • Aangename lichtinval • (Privé)berging aanwezig • Cv-ketel uit 2024 • Gezonde, actieve VvE • Maandelijkse bijdrage: € 285,95 inclusief voorschot water • Winkelcentrum op loopafstand • Dorpscentrum en treinstation op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.