Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Leonofstraat 21

1562BR Krommenie • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Leonofstraat 21 Krommenie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij het bezichtigen van uw nieuwe droomhuis in het rustige en charmante Krommenie. Gebouwd in 1968, dit rijtjeshuis is perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een plek met voldoende ruimte en mogelijkheden om deze woning "eigen" te maken. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden. Zo zijn de houten kozijnen vervangen voor een kunststof variant met HR++ glas en is de woning ook verduurzaamd hetgeen heeft geresulteerd in een energielabel B. De eerste ruimtevaarder die in 1965 een ruimtewandeling uitvoerde, was Leonof. Wat niet veel mensen weten, is dat hij een beeldend kunstenaar was en een aantal boeken publiceerde. Deze veelzijdige man is de naamgever van de straat waar deze leuke woning staat. De ruimtevaartbuurt (Noorderham) is een fijne plek om te wonen op korte afstand van Alkmaar, Uitgeest, Wormerveer, Zaandam en op maar 15 km van de Ring A10. Het voorzieningenniveau, winkelbestand en goede onderwijsvoorzieningen maken het dorp Krommenie tot een fijne plek om te wonen. De aansluitingen op zowel A8 en A9 als het spoor zijn optimaal. Zowel de student als de forens reist hooguit dertig trein- en autominuten van en naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol. En om de horizon nog meer te verbreden liggen zowel het Alkmaardermeer als het strand dichtbij! Aan de voorzijde zie je twee rode deuren; de voordeur en de deur van de meterkast. Via de voordeur loop je de ruime hal in met een bergkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Doorlopend treft u de doorzonwoonkamer en de aparte keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u ook in de verzorgde achtertuin. Deze is gelegen op Zuidoostelijke richting waar u in de ochtend kunt genieten van een warm kopje koffie, terwijl de voortuin de perfecte ruimte is voor gezellige buitendiners tijdens warme zomeravonden. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging van 8 m², ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair of fietsen De bovenverdiepingen van het huis beschikken over vier comfortabele slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van persoonlijke ruimtes, zoals een thuiskantoor of een fitnessruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douche, wastafelkast en een wasmachineaansluiting, wat functioneel comfort en gemak biedt. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden voor openbaar en gratis parkeren in de buurt. Bijzonderheden van deze prachtige woning zijn: - woonoppervlakte 117m²; - perceeloppervlakte 157m²; - verduurzaamd op diverse onderdelen; - vijf slaapkamers; - voorzien van rolluiken en zonwering; - energielabel B; - oplevering in overleg (zomer 2026). Dus waar wacht je nog op? Maak vandaag nog een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen. Laat deze kans om in een fijne buurt te wonen niet aan u voorbijgaan. We kijken ernaar uit om u binnenkort te verwelkomen in uw toekomstige thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.