Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Leonofstraat 21

1562BR Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.418

Galerie de photos

Leonofstraat 21 Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij het bezichtigen van uw nieuwe droomhuis in het rustige en charmante Krommenie. Gebouwd in 1968, dit rijtjeshuis is perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een plek met voldoende ruimte en mogelijkheden om deze woning "eigen" te maken. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden. Zo zijn de houten kozijnen vervangen voor een kunststof variant met HR++ glas en is de woning ook verduurzaamd hetgeen heeft geresulteerd in een energielabel B. De eerste ruimtevaarder die in 1965 een ruimtewandeling uitvoerde, was Leonof. Wat niet veel mensen weten, is dat hij een beeldend kunstenaar was en een aantal boeken publiceerde. Deze veelzijdige man is de naamgever van de straat waar deze leuke woning staat. De ruimtevaartbuurt (Noorderham) is een fijne plek om te wonen op korte afstand van Alkmaar, Uitgeest, Wormerveer, Zaandam en op maar 15 km van de Ring A10. Het voorzieningenniveau, winkelbestand en goede onderwijsvoorzieningen maken het dorp Krommenie tot een fijne plek om te wonen. De aansluitingen op zowel A8 en A9 als het spoor zijn optimaal. Zowel de student als de forens reist hooguit dertig trein- en autominuten van en naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol. En om de horizon nog meer te verbreden liggen zowel het Alkmaardermeer als het strand dichtbij! Aan de voorzijde zie je twee rode deuren; de voordeur en de deur van de meterkast. Via de voordeur loop je de ruime hal in met een bergkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Doorlopend treft u de doorzonwoonkamer en de aparte keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u ook in de verzorgde achtertuin. Deze is gelegen op Zuidoostelijke richting waar u in de ochtend kunt genieten van een warm kopje koffie, terwijl de voortuin de perfecte ruimte is voor gezellige buitendiners tijdens warme zomeravonden. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging van 8 m², ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair of fietsen De bovenverdiepingen van het huis beschikken over vier comfortabele slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van persoonlijke ruimtes, zoals een thuiskantoor of een fitnessruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douche, wastafelkast en een wasmachineaansluiting, wat functioneel comfort en gemak biedt. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden voor openbaar en gratis parkeren in de buurt. Bijzonderheden van deze prachtige woning zijn: - woonoppervlakte 117m²; - perceeloppervlakte 157m²; - verduurzaamd op diverse onderdelen; - vijf slaapkamers; - voorzien van rolluiken en zonwering; - energielabel B; - oplevering in overleg (zomer 2026). Dus waar wacht je nog op? Maak vandaag nog een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen. Laat deze kans om in een fijne buurt te wonen niet aan u voorbijgaan. We kijken ernaar uit om u binnenkort te verwelkomen in uw toekomstige thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.