Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Assendelft

Schaatsenrijder 47

1562LH Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.533

Galería de fotos

Schaatsenrijder 47 Krommenie
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar de polder om de hoek begint, een riante eindwoning in het gezellige Krommenie! In een rustige wijk in Krommenie staat deze ruim ingedeelde eindwoning uit 2001. De woning beschikt over ruime vertrekken en voldoende lichtinval, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van starters en doorstromers tot gezinnen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over een fijn buurtgevoel. Voor fijn wandelen of recreatie ligt de polder op slechts een paar minuten lopen, aan de rand van de wijk geniet je direct van de natuur om je heen. Via de diepe voortuin bereik je de voordeur en stap je de woning binnen. De entree leidt je direct naar de riante doorzonwoonkamer van ruim acht en een halve meter lang. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden wordt de ruimte royaal voorzien van daglicht en voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. De recent geïnstalleerde schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer naadloos met de achtertuin en zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De open keuken is strak en modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, ideaal voor de dagelijkse kookroutine én het gezellige diner. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig, een praktische extra die het dagelijkse wooncomfort verhoogt. We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een mooi en strak uitgevoerde badkamer, alles wat een gezin of stel nodig heeft voor het dagelijkse comfort. Via de vaste trap bereiken we de zolder, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als berging of thuiswerkplek. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt heerlijk genot van de namiddag- en avondzon. Een fijne plek om te loungen, tuinieren of gewoon te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond - Energielabel: A De Schaatsenrijder 47 ligt in een rustige en groene woonwijk in het gezellige Krommenie. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Per fiets ben je in 5 minuten in het centrum van Krommenie, en omliggende plaatsen als Assendelft en Wormerveer zijn ook goed per fiets te bereiken. Met de auto rij je binnen enkele minuten de snelweg op, met een uitstekende verbinding richting Zaandam, Amsterdam en de regio. Rust, groen en bereikbaarheid komen hier mooi samen. Bijzonderheden: - Riante eindwoning met diepe voortuin in Krommenie; - Doorzonwoonkamer van ruim 8,5 meter lang; - Strakke open keuken met inbouwapparatuur; - Recent geïnstalleerde schuifpui naar de achtertuin; - Achtertuin op het westen met vrijstaande berging; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Strakke badkamer op de eerste verdieping; - Zolder via vaste trap, geschikt als berging of thuiswerkplek; - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; - Buitenzonwering aanwezig; - CV-combiketel Intergas uit 2020, eigendom; - Aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1562

Mapas de Google

Ver Krommenie en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Krommenie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krommenie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krommenie. En 2025 había 17.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.390.

Inhabitantes

17.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.065

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

511

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krommenie
Año Inhabitantes
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krommenie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.137

Etiqueta A

1.575

Etiqueta B

1.410

Etiqueta D

772

Etiqueta G

736

Etiqueta E

609

Etiqueta F

448

Etiqueta A++++

155

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+++

121

Etiqueta A+

107

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krommenie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricidad: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 1.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krommenie
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krommenie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krommenie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer viviendas in Krommenie

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.